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France › Maretz › Rue Pasteur › n° 16

16 Rue Pasteur, Maretz

Vendu 146 720 € (906 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1825 · CP 5923836 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16906 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Maretz912 €/m² 214 ventesPrix à Maretz → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0422 + AL0423 + AL0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1825
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 806 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 906 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 16 · Maison · 7 p. 23/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 146 720 €906 €/m² 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+107 %1 380 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025n° 7+4 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+22 %813 €/m²Maison 192 m² · 2 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI906 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 22−28 %481 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 26−25 %500 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023n° 28−31 %461 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 48−4 %641 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 906 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 130 m² 89 960 € 692 €
22 RUE PASTEUR 104 m² 50 024 € 481 €
28 RUE PASTEUR 90 m² 41 490 € 461 €
26 RUE PASTEUR 40 m² 20 000 € 500 €
9 RUE VICTOR HUGO 140 m² 134 960 € 964 €
3 RUE PASTEUR 92 m² 126 960 € 1 380 €
2 RUE PASTEUR 192 m² 158 400 € 825 €
5 RUE VICTOR HUGO 100 m² 40 000 € 400 €
5 A RUE DES POILUS 65 m² 135 005 € 2 077 €
1 RUE VICTOR HUGO 200 m² 162 000 € 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante639 – 934 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Maretz
Tendance 3 ans-6 %
vs département-52 %
Rendement brut8.9 %
Voir Maretz ↗
Nord
Rang de la commune556ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 156 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEMaretz214 ventes · 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maretz → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pasteur à Maretz ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 162 m² à 146 720 €, soit 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 906 €/m² contre 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Maretz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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