France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Rue Rene Char › n° 9150

9150 Rue Rene Char, Manosque

Vendu 235 000 € (2 238 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 0410014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91502 332 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Rene Char2 617 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Manosque1 698 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 013 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0621 + BR0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 238 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9150 Rue Rene Char

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 941 € À 4 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 9150 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/10/2024 n° 9150 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

27/07/2020 n° 9150 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

13/06/2017 n° 9150 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 157 200 €1 941 €/m² 1 941 €

13/08/2015 n° 9150 · Appartement · 2 p. 13/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 930 €2 332 €/m² 2 332 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rene Char, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 253 n° 9151 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 253+4 %2 722 €/m²Appt 52 m² · 10 ventes · 2025 n° 9151−12 %2 314 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2020

RUE RENE CHARMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9150VOUS ÊTES ICI2 332 €/m²5 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 126 € 4 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 170 030 € 2 429 €

149 RUE JOSEPHINE BAKER 70 m² 222 390 € 3 177 €

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 211 890 € 3 027 €

253 RUE RENE CHAR 52 m² 114 816 € 2 208 €

253 RUE RENE CHAR 92 m² 251 528 € 2 734 €

253 RUE RENE CHAR 30 m² 75 000 € 2 500 €

253 RUE RENE CHAR 92 m² 287 408 € 3 124 €

80 RUE DE LA BASTIDE 120 m² 318 960 € 2 658 €

80 RUE DE LA BASTIDE 90 m² 264 960 € 2 944 €

80 RUE DE LA BASTIDE 36 m² 106 992 € 2 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 4 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Char

Fourchette courante2 399 – 3 380 €/m²

vs commune+70 %

Dernière vente2025

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-13 %

Rendement brut8.4 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 308 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9150 ?

LA RUERue Rene Char19 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 698 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9150 Rue Rene Char à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9150 Rue Rene Char a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 105 m² à 235 000 €, soit 2 238 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Char ?

Non : 2 238 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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