France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Rue Rene Char › n° 253

253 Rue Rene Char, Manosque

Vendu 114 800 € (2 208 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 0410016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2532 711 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Rene Char2 617 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +61 %Manosque1 684 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 958 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 208 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 253 Rue Rene Char

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 197 € À 3 124 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 253 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 800 €2 208 €/m² 2 208 €

08/11/2023 n° 253 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 251 500 €2 734 €/m² 2 734 €

07/09/2022 n° 253 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 287 410 €3 124 €/m² 3 124 €

30/06/2021 n° 253 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2020 n° 253 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/04/2019 n° 253 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 295 477 €2 711 €/m² 2 711 €

05/06/2015 n° 253 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 259 000 €2 376 €/m² 2 376 €

22/12/2014 n° 253 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

28/11/2014 n° 253 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

17/10/2014 n° 253 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 297 340 €2 859 €/m² 2 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Rene Char, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 253VOUS ÊTES ICI2 711 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 9151−12 %2 314 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2020

RUE RENE CHARMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9150−11 %2 332 €/m²Appt 105 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 126 € 4 237 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

80 RUE DE LA BASTIDE 120 m² 318 960 € 2 658 €

80 RUE DE LA BASTIDE 90 m² 264 960 € 2 944 €

80 RUE DE LA BASTIDE 81 m² 155 034 € 1 914 €

80 RUE DE LA BASTIDE 36 m² 111 816 € 3 106 €

80 RUE DE LA BASTIDE 90 m² 262 170 € 2 913 €

80 RUE DE LA BASTIDE 36 m² 106 992 € 2 972 €

80 RUE DE LA BASTIDE 65 m² 155 025 € 2 385 €

80 RUE DE LA BASTIDE 34 m² 111 486 € 3 279 €

80 RUE DE LA BASTIDE 124 m² 237 956 € 1 919 €

80 RUE DE LA BASTIDE 31 m² 130 510 € 4 210 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 4 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Char

Fourchette courante2 400 – 3 393 €/m²

vs commune+72 %

Dernière vente2025

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Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-14 %

Rendement brut7.6 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 253 ?

LA RUERue Rene Char19 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 253 Rue Rene Char à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 253 Rue Rene Char a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 52 m² à 114 800 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Char ?

Non : 2 208 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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