France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Rue de la Bastide › n° 80

80 Rue de la Bastide, Manosque

Vendu 130 500 € (4 210 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 0410044 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 778 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Bastide2 929 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Temps Perdu-La Trinque1 596 €/m² 866 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +64 %Manosque1 691 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 001 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 210 €/m² en 2026 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue de la Bastide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 914 € À 4 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 500 €4 210 €/m² 4 210 €

28/02/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/12/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

29/11/2023 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 800 €3 106 €/m² 3 106 €

11/07/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/05/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 200 €2 913 €/m² 2 913 €

20/12/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 111 500 €3 279 €/m² 3 279 €

24/01/2022 n° 80 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 238 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/12/2021 n° 80 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 318 900 €2 658 €/m² 2 658 €

21/06/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

30/06/2020 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/05/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

11/05/2020 n° 80 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 279 000 €2 036 €/m² 2 036 €

10/02/2020 n° 80 · Appartement · 2 p. 10/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/06/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 450 €2 969 €/m² 2 969 €

10/09/2015 n° 80 · Appartement · 2 p. 10/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 265 €2 693 €/m² 2 693 €

09/07/2015 n° 80 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 126 € 4 237 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 210 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 211 890 € 3 027 €

149 RUE JOSEPHINE BAKER 70 m² 222 390 € 3 177 €

149 RUE DU TRIBUNAL 70 m² 170 030 € 2 429 €

9150 RUE RENE CHAR 59 m² 249 983 € 4 237 €

9150 RUE RENE CHAR 105 m² 234 990 € 2 238 €

253 RUE RENE CHAR 92 m² 251 528 € 2 734 €

253 RUE RENE CHAR 30 m² 75 000 € 2 500 €

253 RUE RENE CHAR 92 m² 287 408 € 3 124 €

253 RUE RENE CHAR 52 m² 114 816 € 2 208 €

9163 ESPA MIRABEAU 52 m² 95 004 € 1 827 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 4 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Bastide

Fourchette courante2 556 – 3 396 €/m²

vs commune+83 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Bastide ↗

Temps Perdu-La Trinque

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Temps Perdu-La Trinque ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-14 %

Rendement brut6.7 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

386 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue de la Bastide17 ventes depuis 2014 · 2 929 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque866 ventes · 1 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue de la Bastide à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 001 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue de la Bastide a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 31 m² à 130 500 €, soit 4 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bastide ?

Oui : 4 210 €/m² contre 2 929 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 80 Rue de la Bastide