France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue de l Ile › n° 16

16 Rue de l Ile, Manosque

Vendu 145 110 € (1 988 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 137 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue de l Ile2 273 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Manosque Intra-Muros1 449 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Manosque2 227 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN30 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 988 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue de l Ile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 616 € À 1 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 21/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 110 €1 988 €/m² 1 988 €

12/12/2018 n° 16 · Maison · 3 p. 12/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

28/04/2014 n° 16 · Maison · 3 p. 28/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de l Ile, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 T n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %2 571 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−73 %621 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 9 T−20 %1 827 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020

RUE DE L ILEMÉDIANE DE LA RUE 2 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+102 %4 602 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI1 137 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 20−48 %1 171 €/m²Appt 300 m² · vendu 2021 n° 22−23 %1 749 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 24−56 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 28−73 %625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

625 € 4 395 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DE L ILE 40 m² 25 000 € 625 €

4 B IMP DES GRENIERS 81 m² 130 005 € 1 605 €

7 B CRS DES CARMES 59 m² 106 023 € 1 797 €

35 BD ELEMIR BOURGES 92 m² 164 956 € 1 793 €

5 RUE JEAN BURLE 30 m² 69 000 € 2 300 €

4 RUE JEAN BURLE 65 m² 174 980 € 2 692 €

4 RUE JEAN BURLE 65 m² 186 030 € 2 862 €

5 RUE HOCHE 43 m² 188 985 € 4 395 €

1 RUE TOUSSAINT AVRIL 110 m² 398 970 € 3 627 €

1 B RUE DES LILAS 90 m² 205 020 € 2 278 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Île

Ventes sur la voie0

Voir Rue de l’Île ↗

Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-35 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans-1 %

vs département-8 %

Rendement brut7.7 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 101

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

875 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de l Ile15 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de l Ile à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de l Ile a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 73 m² à 145 110 €, soit 1 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ile ?

Non : 1 988 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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