France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue de l Ile › n° 1

1 Rue de l Ile, Manosque

Vendu 166 450 € (2 870 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0410026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l Ile2 273 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Manosque1 759 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 882 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 870 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Ile

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 002 € À 2 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 450 €2 870 €/m² 2 870 €

15/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 134 100 €2 273 €/m² 2 273 €

21/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

13/03/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 140 €2 002 €/m² 2 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Ile, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 7−73 %621 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 9 T−20 %1 827 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020

RUE DE L ILEMÉDIANE DE LA RUE 2 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+102 %4 602 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2024 n° 16−50 %1 137 €/m²Maison 73 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−48 %1 171 €/m²Appt 300 m² · vendu 2021 n° 22−23 %1 749 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019 n° 24−56 %989 €/m²Maison 91 m² · vendu 2018 n° 28−73 %625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

683 € 6 176 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU JEU DE PAUME 25 m² 48 000 € 1 920 €

1 RUE DU JEU DE PAUME 50 m² 75 600 € 1 512 €

1 RUE DU JEU DE PAUME 25 m² 42 500 € 1 700 €

5 RUE ADOLPHE DEFARGE 113 m² 249 956 € 2 212 €

21 B PL DU TERREAU 40 m² 174 440 € 4 361 €

22 RUE GUILHEMPIERRE 194 m² 213 012 € 1 098 €

6 RUE DU JEU DE PAUME 21 m² 45 990 € 2 190 €

6 RUE DU JEU DE PAUME 55 m² 61 985 € 1 127 €

6 RUE DU JEU DE PAUME 21 m² 43 890 € 2 090 €

10 RUE GUILHEMPIERRE 42 m² 51 996 € 1 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l’Île

Ventes sur la voie0

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Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8.8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Ile15 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Ile à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 882 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Ile a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 58 m² à 166 450 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ile ?

Oui : 2 870 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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