France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Quartier Restanques la Thomassine › n° 9151

9151 Quartier Restanques la Thomassine, Manosque

Vendu 200 000 € (3 333 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0410036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91512 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Quartier Restanques la Thomassine2 445 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Manosque1 804 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2022 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9151 Quartier Restanques la Thomassine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 168 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2022 n° 9151 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/03/2016 n° 9151 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2015 n° 9151 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 475 €2 168 €/m² 2 168 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quartier Restanques la Thomassine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9150

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−10 %2 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 9−16 %2 056 €/m²Maison 75 m² · 8 ventes · 2021

n° 9151VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2022

QUARTIER RESTANQUES LA THOMASSINEMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+34 %3 279 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 6+2 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 9150−9 %2 222 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

900 € 4 036 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE LA FIGUIERE 35 m² 33 005 € 943 €

20 BD DES TILLEULS 73 m² 178 850 € 2 450 €

10 RUE DES PAYANS 22 m² 28 006 € 1 273 €

10 RUE DES PAYANS 22 m² 48 796 € 2 218 €

14 BD DES TILLEULS 43 m² 69 832 € 1 624 €

14 BD DES TILLEULS 42 m² 77 994 € 1 857 €

8 RUE DU BON REPOS 50 m² 45 000 € 900 €

9 RUE DE LA FIGUIERE 28 m² 113 008 € 4 036 €

12 B RUE DES PAYANS 47 m² 118 017 € 2 511 €

12 B RUE DES PAYANS 47 m² 149 977 € 3 191 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quartier Restanques la Thomassine

Ventes sur la voie0

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Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-24 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut8.3 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

747 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9151 ?

LA RUEQuartier Restanques la Thomassine21 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9151 Quartier Restanques la Thomassine à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9151 Quartier Restanques la Thomassine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2022, appartement de 60 m² à 200 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Restanques la Thomassine ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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