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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Quartier Restanques la Thomassine › n° 9150

9150 Quartier Restanques la Thomassine, Manosque

Vendu 184 000 € (2 390 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 041002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91502 093 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Quartier Restanques la Thomassine2 445 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Manosque1 804 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 390 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9150 Quartier Restanques la Thomassine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 028 € À 2 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 9150 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €
06/05/2022 n° 9150 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 500 €2 093 €/m² 2 093 €
27/12/2019 n° 9150 · Maison · 4 p. 27/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
08/02/2016 n° 9150 · Maison · 5 p. 08/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 000 €2 028 €/m² 2 028 €
28/08/2015 n° 9150 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €
17/11/2014 n° 9150 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 200 €2 081 €/m² 2 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Quartier Restanques la Thomassine, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 9151 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A−10 %2 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 9−16 %2 056 €/m²Maison 75 m² · 8 ventes · 2021n° 9151+2 %2 500 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022
QUARTIER RESTANQUES LA THOMASSINEMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+34 %3 279 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021n° 6+2 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
n° 9150VOUS ÊTES ICI2 093 €/m²6 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
900 € 4 036 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA FIGUIERE 35 m² 33 005 € 943 €
20 BD DES TILLEULS 73 m² 178 850 € 2 450 €
10 RUE DES PAYANS 22 m² 28 006 € 1 273 €
10 RUE DES PAYANS 22 m² 48 796 € 2 218 €
14 BD DES TILLEULS 43 m² 69 832 € 1 624 €
14 BD DES TILLEULS 42 m² 77 994 € 1 857 €
8 RUE DU BON REPOS 50 m² 45 000 € 900 €
9 RUE DE LA FIGUIERE 28 m² 113 008 € 4 036 €
12 B RUE DES PAYANS 47 m² 118 017 € 2 511 €
12 B RUE DES PAYANS 47 m² 149 977 € 3 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quartier Restanques la Thomassine
Ventes sur la voie0
Voir Quartier Restanques la Thomassine ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut8.6 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9150 ?

LA RUEQuartier Restanques la Thomassine21 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9150 Quartier Restanques la Thomassine à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9150 Quartier Restanques la Thomassine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 77 m² à 184 000 €, soit 2 390 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Restanques la Thomassine ?

Non : 2 390 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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