France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Quartier Restanques la Thomassine › n° 9

9 Quartier Restanques la Thomassine, Manosque

Vendu 172 500 € (2 300 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 041006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 044 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quartier Restanques la Thomassine2 445 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Manosque Intra-Muros1 449 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Manosque2 405 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX1

LOGEMENTS12

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 300 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quartier Restanques la Thomassine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 727 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2021 n° 9 · Maison · 3 p. 28/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

22/01/2020 n° 9 · Maison · 2 p. 22/01/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €

17/07/2019 n° 9 · Maison · 2 p. 17/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

23/01/2019 n° 9 · Maison · 4 p. 23/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

07/12/2018 n° 9 · Maison · 3 p. 07/12/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

24/04/2018 n° 9 · Maison · 2 p. 24/04/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/12/2014 n° 9 · Maison · 3 p. 12/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

04/04/2014 n° 9 · Maison · 2 p. 04/04/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quartier Restanques la Thomassine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9150 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−10 %2 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

n° 9VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 9151+2 %2 500 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022

QUARTIER RESTANQUES LA THOMASSINEMÉDIANE DE LA RUE 2 445 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+34 %3 279 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021 n° 6+2 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 9150−9 %2 222 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

400 € 3 182 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU BON REPOS 103 m² 204 867 € 1 989 €

23 RUE BON REPOS 103 m² 145 024 € 1 408 €

4 RUE DE GAUDE 35 m² 29 995 € 857 €

6 PL MARCEAU 167 m² 112 057 € 671 €

13 RUE DU BON REPOS 71 m² 130 001 € 1 831 €

14 RUE DE LA FIGUIERE 115 m² 202 400 € 1 760 €

14 RUE DE LA FIGUIERE 115 m² 272 550 € 2 370 €

9150 RUE DE GAUDE 36 m² 60 984 € 1 694 €

16 RUE MONTAIGU 60 m² 76 980 € 1 283 €

24 RUE DU BON REPOS 65 m² 65 975 € 1 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quartier Restanques la Thomassine

Ventes sur la voie0

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Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-40 %

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Manosque

Tendance 3 ans-1 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune14ᵉ sur 101

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

899 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEQuartier Restanques la Thomassine21 ventes depuis 2014 · 2 445 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quartier Restanques la Thomassine à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quartier Restanques la Thomassine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 75 m² à 172 500 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Restanques la Thomassine ?

Non : 2 300 €/m² contre 2 445 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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