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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place des Ormeaux › n° 8

8 Place des Ormeaux, Manosque

Vendu 45 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 041003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Manosque1 741 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place des Ormeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 1 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/07/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 850 €1 119 €/m² 1 119 €
08/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 000 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place des Ormeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 293 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021n° 5+19 %1 535 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2025
PLACE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 295 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 30+51 %1 957 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
756 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE VOLAND 56 m² 119 000 € 2 125 €
9 PL DU CONTROLE 12 m² 57 600 € 4 800 €
9 PL DU CONTROLE 46 m² 53 406 € 1 161 €
9 PL DU CONTROLE 46 m² 78 016 € 1 696 €
9 PL DU CONTROLE 63 m² 90 972 € 1 444 €
3 PL DU CONTROLE 40 m² 138 680 € 3 467 €
1 PL DU CONTROLE 131 m² 239 992 € 1 832 €
1 B RUE VOLAND 105 m² 187 950 € 1 790 €
35 RUE DE LA SAUNERIE 80 m² 110 000 € 1 375 €
35 RUE DE LA SAUNERIE 80 m² 225 040 € 2 813 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut7.4 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place des Ormeaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place des Ormeaux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 36 m² à 45 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ormeaux ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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