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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place des Ormeaux › n° 4

4 Place des Ormeaux, Manosque

Vendu 145 000 € (1 295 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 041000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Manosque Intra-Muros1 440 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Manosque2 200 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 295 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 06/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Ormeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 293 €/m²Appt 104 m² · vendu 2021n° 5+19 %1 535 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2025
PLACE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 295 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 8−3 %1 250 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025n° 30+51 %1 957 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 5 362 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DE LA SAUNERIE 35 m² 82 985 € 2 371 €
6 RUE DANTON 148 m² 260 036 € 1 757 €
44 RUE D AUBETTE 70 m² 63 000 € 900 €
9 RUE DE L ARMISTICE 70 m² 101 990 € 1 457 €
63 RUE CHACUNDIER 35 m² 187 670 € 5 362 €
21 RUE DANTON 105 m² 150 045 € 1 429 €
19 RUE DE LA SAUNERIE 120 m² 171 480 € 1 429 €
18 RUE DANTON 51 m² 200 022 € 3 922 €
2 B RUE DU FOUR NEUF 50 m² 72 500 € 1 450 €
20 B RUE DANTON 100 m² 167 200 € 1 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Ormeaux
Ventes sur la voie1
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-35 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut8.4 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 343 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place des Ormeaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 112 m² à 145 000 €, soit 1 295 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ormeaux ?

Oui : 1 295 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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