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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place des Ormeaux › n° 1

1 Place des Ormeaux, Manosque

Vendu 134 500 € (1 293 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1598 · CP 041000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 293 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Manosque1 739 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1598
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 293 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 134 500 €1 293 €/m² 1 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place des Ormeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 293 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5+19 %1 535 €/m²Appt 114 m² · 3 ventes · 2025
PLACE DES ORMEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 295 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 295 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023n° 8−3 %1 250 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2025n° 30+51 %1 957 €/m²Appt 105 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 4 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DE LA SAUNERIE 267 m² 249 912 € 936 €
5 PL DES ORMEAUX 114 m² 174 990 € 1 535 €
5 PL DES ORMEAUX 25 m² 55 000 € 2 200 €
11 RUE DENFERT 41 m² 30 996 € 756 €
20 RUE DE LA SAUNERIE 149 m² 160 026 € 1 074 €
32 RUE DE LA SAUNERIE 70 m² 213 010 € 3 043 €
8 PL DES ORMEAUX 36 m² 45 000 € 1 250 €
73 RUE CHACUNDIER 183 m² 159 942 € 874 €
7 RUE VOLAND 56 m² 119 000 € 2 125 €
3 RUE DU FOUR NEUF 79 m² 159 975 € 2 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place des Ormeaux
Ventes sur la voie4
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-11 %
Rendement brut9.6 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 295 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place des Ormeaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 104 m² à 134 500 €, soit 1 293 €/m².

Est-ce cher pour Place des Ormeaux ?

Oui : 1 293 €/m² contre 1 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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