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France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Boulevard Ernest Devaux › n° 924

924 Boulevard Ernest Devaux, Manosque

Vendu 242 000 € (2 396 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 041005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9242 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Ernest Devaux2 522 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 833 €/m² 477 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Manosque3 014 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 924Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 623 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 396 €/m² en 2016 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 924 Boulevard Ernest Devaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2016 n° 924 · Maison · 4 p. 30/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 000 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 444 € 6 087 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 396 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
923 A BD ERNEST DEVAUX 86 m² 312 008 € 3 628 €
917 BD ERNEST DEVAUX 126 m² 489 636 € 3 886 €
841 BD ERNEST DEVAUX 134 m² 384 982 € 2 873 €
917 BD ERNEST DEVAUX 110 m² 516 010 € 4 691 €
1 CHE DES VANNADES 98 m² 228 046 € 2 327 €
9160 CHE DES VANNADES 161 m² 421 498 € 2 618 €
1079 BD ERNEST DEVAUX 90 m² 226 980 € 2 522 €
9006 BD ERNEST DEVAUX 12 m² 35 004 € 2 917 €
467 C AV DE VOLX 103 m² 269 963 € 2 621 €
25 LES BALCONS DU MONT D OR 101 m² 290 981 € 2 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 444 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Ernest Devaux
Fourchette courante2 655 – 3 509 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Ernest Devaux ↗
Montée des Richesses Saint-Lazare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Montée des Richesses Saint-Lazare ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département+24 %
Rendement brut4.3 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 924 ?

LA RUEBoulevard Ernest Devaux63 ventes depuis 2014 · 2 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare477 ventes · 2 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 924Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 924 Boulevard Ernest Devaux à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 924 Boulevard Ernest Devaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2016, maison de 101 m² à 242 000 €, soit 2 396 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ernest Devaux ?

Non : 2 396 €/m² contre 2 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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