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France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Boulevard des Tilleuls › n° 42

42 Boulevard des Tilleuls, Manosque

Vendu 151 910 € (1 787 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 041005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Boulevard des Tilleuls, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 787 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard des Tilleuls1 700 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Manosque Intra-Muros1 449 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Manosque2 405 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0090 + BO0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN36 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 787 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Boulevard des Tilleuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 42 · Maison · 4 p. 30/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 910 €1 787 €/m² 1 787 €
29/04/2022 n° 42 · Maison · 4 p. 29/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 000 €1 447 €/m² 1 447 €
26/03/2015 n° 42 · Maison · 3 p. 26/03/2015 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
400 € 3 182 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DU BON REPOS 18 m² 10 008 € 556 €
24 RUE DU BON REPOS 65 m² 65 975 € 1 015 €
9150 RUE DE GAUDE 36 m² 60 984 € 1 694 €
23 RUE DU BON REPOS 103 m² 204 867 € 1 989 €
23 RUE BON REPOS 103 m² 145 024 € 1 408 €
4 RUE DE GAUDE 35 m² 29 995 € 857 €
42 Q BD DES TILLEULS 164 m² 275 028 € 1 677 €
4 RUE DE LA VIGNE 101 m² 145 541 € 1 441 €
3 RUE DE LA VIGNE 100 m² 115 000 € 1 150 €
6 PL MARCEAU 167 m² 112 057 € 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Tilleuls
Ventes sur la voie3
Voir Boulevard des Tilleuls ↗
Manosque Intra-Muros
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-40 %
Voir Manosque Intra-Muros ↗
Manosque
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut8 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 101
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 117 – 2 577 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEBoulevard des Tilleuls26 ventes depuis 2014 · 1 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 2 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Boulevard des Tilleuls à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Boulevard des Tilleuls a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 85 m² à 151 910 €, soit 1 787 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Tilleuls ?

Oui : 1 787 €/m² contre 1 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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