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France › Manosque › Séminaire Colombier › Boulevard des Tilleuls › n° 37

37 Boulevard des Tilleuls, Manosque

Vendu 57 670 € (3 035 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 0410079 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37625 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Boulevard des Tilleuls1 700 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −64 %Séminaire Colombier1 729 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −65 %Manosque1 797 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0574
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 035 €/m² en 2024 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard des Tilleuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 463 € À 3 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 670 €3 035 €/m² 3 035 €
31/01/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 31/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €
22/11/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 20 000 €625 €/m² 625 €
23/05/2018 n° 37 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 350 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
432 € 3 389 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD DES TILLEULS 56 m² 179 984 € 3 214 €
45 RUE DE LA FRATERNITE 75 m² 185 325 € 2 471 €
7 RUE DES ECOLES 46 m² 67 988 € 1 478 €
4 B RUE DE LA FRATERNITE 74 m² 124 986 € 1 689 €
45 B RUE DE LA FRATERNITE 90 m² 74 970 € 833 €
39 RUE DU BON REPOS 124 m² 249 984 € 2 016 €
16 RUE DE LA REPUBLIQUE 223 m² 217 648 € 976 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 60 996 € 1 196 €
10 RUE DE LA REPUBLIQUE 52 m² 79 976 € 1 538 €
12 B RUE DES PAYANS 47 m² 149 977 € 3 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 3 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Tilleuls
Fourchette courante1 693 – 2 187 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Tilleuls ↗
Séminaire Colombier
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Séminaire Colombier ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune19ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard des Tilleuls26 ventes depuis 2014 · 1 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéminaire Colombier310 ventes · 1 729 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard des Tilleuls à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard des Tilleuls a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 19 m² à 57 670 €, soit 3 035 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Tilleuls ?

Oui : 3 035 €/m² contre 1 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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