France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Avenue Regis Ryckebush › n° 560

560 Avenue Regis Ryckebush, Manosque

Vendu 108 000 € (2 455 €/m²) en 2022 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5602 429 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Regis Ryckebush2 411 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 159 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Manosque3 105 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 560Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 455 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 560 Avenue Regis Ryckebush

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2022 n° 560 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 000 €2 744 €/m² 2 744 €

18/05/2022 n° 560 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

04/02/2022 n° 560 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/12/2021 n° 560 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

10/12/2021 n° 560 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

20/09/2021 n° 560 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/07/2021 n° 560 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 300 €2 434 €/m² 2 434 €

16/07/2021 n° 560 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

30/03/2021 n° 560 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

26/01/2021 n° 560 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

15/12/2020 n° 560 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/2020 n° 560 · Appartement · 3 p. 20/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 700 €1 917 €/m² 1 917 €

09/07/2020 n° 560 · Appartement · 2 p. 09/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €

02/03/2020 n° 560 · Appartement · 2 p. 02/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/01/2020 n° 560 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

14/11/2019 n° 560 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/11/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

31/10/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/10/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

29/08/2019 n° 560 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 900 €2 202 €/m² 2 202 €

07/06/2019 n° 560 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

04/06/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 494 €2 471 €/m² 2 471 €

28/03/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 150 €2 097 €/m² 2 097 €

13/03/2019 n° 560 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 000 €2 481 €/m² 2 481 €

09/02/2019 n° 560 · Appartement · 2 p. 09/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

17/10/2018 n° 560 · Appartement · 2 p. 17/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

18/06/2018 n° 560 · Appartement · 2 p. 18/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 250 €2 192 €/m² 2 192 €

27/04/2018 n° 560 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/03/2018 n° 560 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 500 €2 583 €/m² 2 583 €

28/12/2017 n° 560 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

21/06/2017 n° 560 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 200 €2 253 €/m² 2 253 €

03/04/2017 n° 560 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Regis Ryckebush, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 503

CÔTÉ IMPAIR

n° 503−9 %2 185 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022

AVENUE REGIS RYCKEBUSHMÉDIANE DE LA RUE 2 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 180+12 %2 697 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2020 n° 260+36 %3 268 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021

n° 560VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²32 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 524 € 3 385 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9500 RES LES OLIVIERS 40 m² 112 000 € 2 800 €

9500 RES LES OLIVIERS 38 m² 110 998 € 2 921 €

9500 RES LES OLIVIERS 55 m² 168 190 € 3 058 €

9500 RES LES OLIVIERS 34 m² 109 004 € 3 206 €

80 CHE DES VANNADES 65 m² 200 980 € 3 092 €

80 CHE DES VANNADES 65 m² 200 005 € 3 077 €

80 CHE DES VANNADES 64 m² 196 992 € 3 078 €

80 CHE DES VANNADES 65 m² 169 975 € 2 615 €

41 IMP MARA DES BOIS 49 m² 155 820 € 3 180 €

17 IMP MARA DES BOIS 85 m² 224 230 € 2 638 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 524 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Régis Ryckebusch

Fourchette courante2 715 – 3 413 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Régis Ryckebusch ↗

Montée des Richesses Saint-Lazare

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

Voir Montée des Richesses Saint-Lazare ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+58 %

Rendement brut4.7 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 560 ?

LA RUEAvenue Regis Ryckebush42 ventes depuis 2014 · 2 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare492 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 3 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 560Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 560 Avenue Regis Ryckebush à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 560 Avenue Regis Ryckebush a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, appartement de 44 m² à 108 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Regis Ryckebush ?

Oui : 2 455 €/m² contre 2 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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