France › Manosque › Montée des Richesses Saint-Lazare › Chemin des Vannades › n° 80

80 Chemin des Vannades, Manosque

Vendu 170 000 € (2 615 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Chemin des Vannades, 04100 Manosquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 803 238 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Chemin des Vannades2 848 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Montée des Richesses Saint-Lazare2 159 €/m² 492 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Manosque3 105 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 615 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 80 Chemin des Vannades

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 377 € À 3 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2026 n° 80 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/06/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

29/10/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/11/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €

22/11/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 22/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 639 €3 514 €/m² 3 514 €

09/10/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 071 €3 142 €/m² 3 142 €

28/08/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 864 €3 575 €/m² 3 575 €

26/06/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 261 €3 112 €/m² 3 112 €

19/06/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 19/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 372 €3 586 €/m² 3 586 €

19/05/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 879 €3 186 €/m² 3 186 €

03/04/2017 n° 80 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 454 €3 238 €/m² 3 238 €

27/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 675 €3 136 €/m² 3 136 €

16/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 083 €3 314 €/m² 3 314 €

09/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 755 €3 135 €/m² 3 135 €

21/12/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 196 €3 265 €/m² 3 265 €

24/11/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 187 €3 539 €/m² 3 539 €

28/10/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 128 €3 536 €/m² 3 536 €

11/10/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 11/10/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 957 €3 978 €/m² 3 978 €

04/07/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 884 €2 377 €/m² 2 377 €

30/05/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 796 €3 530 €/m² 3 530 €

25/04/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 148 €2 864 €/m² 2 864 €

14/04/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 194 €3 563 €/m² 3 563 €

13/04/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 875 €3 508 €/m² 3 508 €

30/03/2016 n° 80 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 336 €3 497 €/m² 3 497 €

30/03/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 696 €3 041 €/m² 3 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Chemin des Vannades, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 578 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %2 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 9017+20 %3 426 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021

CHEMIN DES VANNADESMÉDIANE DE LA RUE 2 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80VOUS ÊTES ICI3 238 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 578−48 %1 485 €/m²Appt 101 m² · vendu 2014 n° 1126−32 %1 946 €/m²Appt 149 m² · vendu 2022 n° 2636−14 %2 449 €/m²Maison 234 m² · vendu 2020 n° 9160−8 %2 618 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 280 € 3 222 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9023 AV DE VOLX 67 m² 154 971 € 2 313 €

560 AV REGIS RYCKEBUSCH 56 m² 157 976 € 2 821 €

560 AV REGIS RYCKEBUSCH 56 m² 128 520 € 2 295 €

560 AV REGIS RYCKEBUSCH 54 m² 124 524 € 2 306 €

560 AV REGIS RYCKEBUSCH 54 m² 150 984 € 2 796 €

503 AV REGIS RYCKEBUSCH 43 m² 117 992 € 2 744 €

503 AV REGIS RYCKEBUSCH 36 m² 115 992 € 3 222 €

999 BD ERNEST DEVAUX 94 m² 208 962 € 2 223 €

96 RUE DE LA CHAUME 55 m² 117 975 € 2 145 €

23 RUE DE MENOUN 37 m² 94 017 € 2 541 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 280 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Vannades

Ventes sur la voie4

Voir Chemin des Vannades ↗

Montée des Richesses Saint-Lazare

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-30 %

Voir Montée des Richesses Saint-Lazare ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+58 %

Rendement brut4.9 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

810 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEChemin des Vannades32 ventes depuis 2014 · 2 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée des Richesses Saint-Lazare492 ventes · 2 159 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 3 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Chemin des Vannades à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Chemin des Vannades a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 65 m² à 170 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Vannades ?

Non : 2 615 €/m² contre 2 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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