CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Malzéville › Jéricho-Le Nid › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Malzéville

Vendu 210 000 € (1 448 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 5422053 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 448 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue Pasteur3 086 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Jéricho-Le Nid2 179 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Malzéville2 168 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 159 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN553 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 448 €/m² en 2017 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 24/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 5 022 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PASTEUR 52 m² 85 020 € 1 635 €
10 RUE PASTEUR 52 m² 168 480 € 3 240 €
25 RUE DU COLONEL DRIANT 72 m² 227 736 € 3 163 €
3 SEN DES GRANDES VIGNES 80 m² 143 040 € 1 788 €
27 RUE DU COLONEL DRIANT 73 m² 366 606 € 5 022 €
3 RUE PASTEUR 71 m² 199 013 € 2 803 €
9 CHE DES GROSSES TERRES 108 m² 276 480 € 2 560 €
6 CHE DES BAILLOUTEUX 106 m² 175 642 € 1 657 €
27 RUE PASTEUR 84 m² 231 336 € 2 754 €
13 CHE DES GROSSES TERRES 80 m² 279 600 € 3 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 5 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 625 – 3 706 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Jéricho-Le Nid
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jéricho-Le Nid ↗
Malzéville
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Malzéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune43ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 3 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJéricho-Le Nid436 ventes · 2 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2017, maison de 145 m² à 210 000 €, soit 1 448 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 448 €/m² contre 3 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien