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France › Malzéville › Jéricho-Le Nid › Rue Pasteur › n° 27

27 Rue Pasteur, Malzéville

Vendu 231 350 € (2 754 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5422011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 754 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pasteur3 086 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Jéricho-Le Nid2 179 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Malzéville2 171 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN347 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 754 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 13/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 350 €2 754 €/m² 2 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 203 € 5 022 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DES BAILLOUTEUX 106 m² 175 642 € 1 657 €
20 SEN DES GRANDES VIGNES 35 m² 71 610 € 2 046 €
20 SEN DES GRANDES VIGNES 35 m² 52 010 € 1 486 €
53 RUE PASTEUR 83 m² 256 138 € 3 086 €
3 SEN DES GRANDES VIGNES 80 m² 143 040 € 1 788 €
10 RUE PASTEUR 52 m² 168 480 € 3 240 €
10 RUE PASTEUR 52 m² 85 020 € 1 635 €
3 RUE PASTEUR 71 m² 199 013 € 2 803 €
25 RUE DU COLONEL DRIANT 72 m² 227 736 € 3 163 €
27 RUE DU COLONEL DRIANT 73 m² 366 606 € 5 022 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 203 € à 5 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 625 – 3 706 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Jéricho-Le Nid
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Jéricho-Le Nid ↗
Malzéville
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Malzéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune43ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
874 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 3 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJéricho-Le Nid436 ventes · 2 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pasteur à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2021, maison de 84 m² à 231 350 €, soit 2 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 754 €/m² contre 3 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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