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France › Malzéville › Jéricho-Le Nid › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Malzéville

Vendu 168 500 € (3 240 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 542205 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 635 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Pasteur3 086 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Jéricho-Le Nid2 179 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Malzéville2 124 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0035 + AE0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN308 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 240 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 635 € À 3 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2023 n° 10 · Maison · 3 p. 07/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 168 500 €3 240 €/m² 3 240 €
09/06/2022 n° 10 · Maison · 3 p. 09/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 5 022 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU COLONEL DRIANT 72 m² 227 736 € 3 163 €
3 RUE PASTEUR 71 m² 199 013 € 2 803 €
27 RUE DU COLONEL DRIANT 73 m² 366 606 € 5 022 €
3 SEN DES GRANDES VIGNES 80 m² 143 040 € 1 788 €
9 CHE DES GROSSES TERRES 108 m² 276 480 € 2 560 €
13 CHE DES GROSSES TERRES 80 m² 279 600 € 3 495 €
27 RUE PASTEUR 84 m² 231 336 € 2 754 €
6 CHE DES BAILLOUTEUX 106 m² 175 642 € 1 657 €
20 SEN DES GRANDES VIGNES 35 m² 52 010 € 1 486 €
20 SEN DES GRANDES VIGNES 35 m² 71 610 € 2 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 5 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 625 – 3 706 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Jéricho-Le Nid
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir Jéricho-Le Nid ↗
Malzéville
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Malzéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune43ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 3 086 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJéricho-Le Nid436 ventes · 2 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, maison de 52 m² à 168 500 €, soit 3 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 240 €/m² contre 3 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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