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France › Malleloy › Rue de Nancy › n° 5

5 Rue de Nancy, Malleloy

Vendu 75 000 € (1 154 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5467022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Malleloy1 939 €/m² 106 ventesPrix à Malleloy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Nancy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2021 n° 5 · Maison · 2 p. 16/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 948 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE NANCY 189 m² 194 859 € 1 031 €
12 RUE DE NANCY 144 m² 295 776 € 2 054 €
20 RUE DE NANCY 100 m² 172 900 € 1 729 €
6 RUE DE LA MAIRIE 160 m² 150 080 € 938 €
7 RUE DE CUSTINES 90 m² 215 010 € 2 389 €
24 RUE DE NANCY 108 m² 158 976 € 1 472 €
10 RUE DE LA MAUCHERE 100 m² 163 000 € 1 630 €
5 RUE DE VENEZU 77 m² 224 994 € 2 922 €
13 RUE DE VENEZU 172 m² 200 036 € 1 163 €
2 RUE DE MOREY 80 m² 113 600 € 1 420 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Nancy
Fourchette courante1 052 – 1 965 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Malleloy
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut5.3 %
Voir Malleloy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune60ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEMalleloy106 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malleloy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Nancy à Malleloy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Nancy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2021, maison de 65 m² à 75 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nancy ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Malleloy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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