France › Malleloy › Rue de Nancy › n° 4

4 Rue de Nancy, Malleloy

Vendu 194 800 € (1 031 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 5467030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 031 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Malleloy1 948 €/m² 106 ventesPrix à Malleloy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN278 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 031 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Nancy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/05/2025 n° 4 · Maison · 6 p. 14/05/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 194 800 €1 031 €/m² 1 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Nancy, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %1 197 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 5−22 %1 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 21−51 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 23−13 %1 287 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016 n° 25−13 %1 286 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 43+41 %2 069 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019

RUE DE NANCYMÉDIANE DE LA RUE 1 472 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 031 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 10−39 %902 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 12+40 %2 054 €/m²Maison 144 m² · vendu 2025 n° 20+8 %1 591 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 24+0 %1 472 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021 n° 28+22 %1 797 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 3 948 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE NANCY 65 m² 75 010 € 1 154 €

12 RUE DE NANCY 144 m² 295 776 € 2 054 €

20 RUE DE NANCY 100 m² 172 900 € 1 729 €

10 RUE DE LA MAUCHERE 100 m² 163 000 € 1 630 €

7 RUE DE CUSTINES 90 m² 215 010 € 2 389 €

24 RUE DE NANCY 108 m² 158 976 € 1 472 €

6 RUE DE LA MAIRIE 160 m² 150 080 € 938 €

5 RUE DE VENEZU 77 m² 224 994 € 2 922 €

13 RUE DE VENEZU 172 m² 200 036 € 1 163 €

5 RUE DE LA MAUCHERE 90 m² 129 960 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 948 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Nancy

Fourchette courante1 052 – 1 965 €/m²

vs commune-31 %

Dernière vente2025

Malleloy

Tendance 3 ans-6 %

vs département+4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Malleloy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune60ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 656 €

189 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMalleloy106 ventes · 1 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malleloy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Nancy à Malleloy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Nancy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, maison de 189 m² à 194 800 €, soit 1 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nancy ?

Non : 1 031 €/m² contre 1 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Malleloy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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