France › Malakoff › Petit Vanves › Rue Pierre Valette › n° 19

19 Rue Pierre Valette, Malakoff

Vendu 530 000 € (7 681 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 197 067 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pierre Valette7 650 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Petit Vanves6 122 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Malakoff6 563 €/m² 3 863 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 2 055 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 7 681 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Pierre Valette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 129 € À 9 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 530 000 €7 681 €/m² 7 681 €

17/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 877 130 €9 746 €/m² 9 746 €

09/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 473 750 €6 234 €/m² 6 234 €

09/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 437 500 €6 629 €/m² 6 629 €

30/01/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 490 000 €7 538 €/m² 7 538 €

15/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 324 000 €7 902 €/m² 7 902 €

01/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 515 000 €7 923 €/m² 7 923 €

28/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 530 000 €7 067 €/m² 7 067 €

23/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 545 000 €8 258 €/m² 8 258 €

02/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

11/02/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 475 000 €6 333 €/m² 6 333 €

20/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pierre Valette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−15 %6 471 €/m²Appt 66 m² · 61 ventes · 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI7 067 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 21−6 %7 220 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2026

RUE PIERRE VALETTEMÉDIANE DE LA RUE 7 650 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+4 %7 987 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 056 € 8 423 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 681 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

104 AV PIERRE BROSSOLETTE 69 m² 460 023 € 6 667 €

119 AV PIERRE BROSSOLETTE 43 m² 297 001 € 6 907 €

119 AV PIERRE BROSSOLETTE 99 m² 564 795 € 5 705 €

119 AV PIERRE BROSSOLETTE 43 m² 301 000 € 7 000 €

119 AV PIERRE BROSSOLETTE 53 m² 340 419 € 6 423 €

119 AV PIERRE BROSSOLETTE 53 m² 369 993 € 6 981 €

108 AV PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 266 494 € 7 013 €

108 AV PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 269 536 € 8 423 €

108 AV PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 220 000 € 6 875 €

108 AV PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 247 304 € 6 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 056 € à 8 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Brossolette

Fourchette courante5 346 – 6 878 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Brossolette ↗

Petit Vanves

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-7 %

Voir Petit Vanves ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut4.2 %

Voir Malakoff ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 530 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Pierre Valette83 ventes depuis 2014 · 7 650 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Vanves563 ventes · 6 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 863 ventes · 6 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Pierre Valette à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Pierre Valette a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 69 m² à 530 000 €, soit 7 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Valette ?

Oui : 7 681 €/m² contre 7 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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