France › Malakoff › Les Sablonnières › Avenue Arblade › n° 15

15 Avenue Arblade, Malakoff

Vendu 307 086 € (6 142 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 155 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Arblade6 142 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Sablonnières5 749 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Malakoff6 145 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 259 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 6 142 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Arblade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 480 € À 6 142 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 307 086 €6 142 €/m² 6 142 €

07/05/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 784 €6 016 €/m² 6 016 €

19/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/10/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/09/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

24/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 224 000 €4 480 €/m² 4 480 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Arblade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %5 700 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 17−9 %5 566 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE ARBLADEMÉDIANE DE LA RUE 6 142 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 622 € 10 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV ARBLADE 53 m² 294 998 € 5 566 €

17 AV ARBLADE 49 m² 357 014 € 7 286 €

17 AV ARBLADE 49 m² 177 478 € 3 622 €

17 AV ARBLADE 55 m² 235 015 € 4 273 €

9 AV ARBLADE 29 m² 250 009 € 8 621 €

9 AV ARBLADE 49 m² 310 709 € 6 341 €

9 AV ARBLADE 32 m² 240 000 € 7 500 €

9 AV ARBLADE 40 m² 228 000 € 5 700 €

34 RUE RENE COCHE 26 m² 220 012 € 8 462 €

34 RUE RENE COCHE 25 m² 193 000 € 7 720 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 622 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Arblade

Fourchette courante5 415 – 6 424 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Arblade ↗

Les Sablonnières

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-6 %

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Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-10 %

Rendement brut4.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 307 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 154 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Arblade20 ventes depuis 2014 · 6 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablonnières332 ventes · 5 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Arblade à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Arblade a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2021, appartement de 50 m² à 307 086 €, soit 6 142 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Arblade ?

Oui : 6 142 €/m² contre 6 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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