France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue de Lorraine › n° 21

21 Rue de Lorraine, Maisons-Laffitte

Vendu 1 236 000 € (6 983 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 786001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 495 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue de Lorraine6 941 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Centre6 569 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Maisons-Laffitte7 830 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 6 983 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 882 € À 19 802 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 03/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 236 000 €6 983 €/m² 6 983 €

26/04/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 26/04/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 236 000 €6 983 €/m² 6 983 €

29/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

29/11/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 924 000 €10 043 €/m² 10 043 €

29/11/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

09/10/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 940 000 €9 495 €/m² 9 495 €

04/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 910 200 €10 002 €/m² 10 002 €

24/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 943 000 €10 250 €/m² 10 250 €

24/06/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 959 000 €9 687 €/m² 9 687 €

25/02/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 25/02/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 2 000 000 €19 802 €/m² 19 802 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Lorraine, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 B−7 %6 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 17−7 %6 458 €/m²Appt 51 m² · 6 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI9 495 €/m²10 ventes · dernière 2024

RUE DE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 6 941 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+72 %11 937 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 14−25 %5 172 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2022 n° 16+1 %7 043 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2025 n° 18−13 %6 015 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019 n° 20+20 %8 314 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 401 € 21 207 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 T RUE DE LA MUETTE 165 m² 1 180 080 € 7 152 €

16 RUE DE LORRAINE 71 m² 445 525 € 6 275 €

11 B RUE DE LORRAINE 130 m² 840 060 € 6 462 €

4 RUE DE LORRAINE 95 m² 1 134 015 € 11 937 €

5 RUE DU MARECHAL GALLIENI 120 m² 893 400 € 7 445 €

14 RUE PASTEUR 136 m² 1 070 592 € 7 872 €

4 RUE PASTEUR 120 m² 1 274 040 € 10 617 €

5 RUE PASTEUR 160 m² 224 160 € 1 401 €

5 RUE CHAMPION 99 m² 1 199 979 € 12 121 €

19 RUE DU MARECHAL GALLIENI 58 m² 1 230 006 € 21 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 21 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Lorraine

Fourchette courante6 999 – 10 521 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Lorraine ↗

Centre

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Centre ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-5 %

vs département+101 %

Rendement brut3.5 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,24 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 063 €

177 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Lorraine38 ventes depuis 2014 · 6 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre822 ventes · 6 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 7 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Lorraine à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2024, maison de 177 m² à 1 236 000 €, soit 6 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 6 983 €/m² contre 6 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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