CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Maisons-Laffitte

Vendu 1 070 580 € (7 872 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 7860015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 872 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Centre6 569 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maisons-Laffitte7 904 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 187 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN393 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 872 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2023 n° 14 · Maison · 7 p. 27/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 070 580 €7 872 €/m² 7 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+25 %11 591 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023n° 5−85 %1 401 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025n° 19−23 %7 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2018
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 9 244 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+15 %10 617 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 12−51 %4 533 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014
n° 14VOUS ÊTES ICI7 872 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 401 € 21 207 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 B RUE DE LA MUETTE 184 m² 1 389 016 € 7 549 €
41 RUE DE LA MUETTE 324 m² 2 167 884 € 6 691 €
23 T RUE DE LA MUETTE 165 m² 1 180 080 € 7 152 €
5 RUE PASTEUR 160 m² 224 160 € 1 401 €
20 AV LAVOISIER 186 m² 1 339 944 € 7 204 €
21 RUE DE LORRAINE 177 m² 1 235 991 € 6 983 €
21 RUE DE LORRAINE 177 m² 1 235 991 € 6 983 €
21 RUE DE LORRAINE 101 m² 2 000 002 € 19 802 €
3 RUE PASTEUR 66 m² 765 006 € 11 591 €
4 RUE PASTEUR 120 m² 1 274 040 € 10 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 21 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Centre
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-5 %
vs département+103 %
Rendement brut3.3 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,07 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 122 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre822 ventes · 6 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 7 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 136 m² à 1 070 580 €, soit 7 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 7 872 €/m² contre 9 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien