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France › Maisons-Laffitte › Avenue Pascal › n° 3

3 Avenue Pascal, Maisons-Laffitte

Vendu 267 700 € (5 354 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
5 354 €▲ +3 %
Appartement 50 m² vendu, 2 pièces · 24/09/2025
vs la rue : 5 201 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 201 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 3 833 € à 5 860 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 913 €
Maisons-Laffitte · 4 853 ventes depuis 2014
cette adresse : −9 %
LE BÂTI
—
4 niveaux · 109 logements
parcelle AT0086 · BDNB

Ventes enregistrées au 3 Avenue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 6 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 700 €5 354 €/m² 5 354 €
30/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 384 000 €5 189 €/m² 5 189 €
21/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 457 000 €6 176 €/m² 6 176 €
27/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 407 000 €5 500 €/m² 5 500 €
13/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 714 €5 212 €/m² 5 212 €
01/09/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 398 000 €5 378 €/m² 5 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI5 354 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 7−62 %1 990 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022n° 9+2 %5 324 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025n° 17−12 %4 598 €/m²Maison 266 m² · vendu 2014
AVENUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 201 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+11 %5 799 €/m²Maison 199 m² · vendu 2018n° 8+11 %5 748 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016n° 12−14 %4 469 €/m²Appt 145 m² · 23 ventes · 2024n° 16+77 %9 201 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017n° 28+75 %9 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 30+14 %5 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 897 € 10 504 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €
12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €
12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €
12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €
10 AV LAFAYETTE 95 m² 520 030 € 5 474 €
10 AV LAFAYETTE 70 m² 420 000 € 6 000 €
16 AV VOLTAIRE 110 m² 672 540 € 6 114 €
16 AV VOLTAIRE 128 m² 797 056 € 6 227 €
11 B AV CHATEAUBRIAND 79 m² 646 615 € 8 185 €
11 B AV CHATEAUBRIAND 82 m² 861 328 € 10 504 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 897 € à 10 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pascal ↗15 ventes 5 001 € ▲ +7 %
Marine ↗480 ventes 5 119 € ▲ +5 %
Maisons-Laffitte ↗5 029 ventes 5 532 € ▼ −3 %
Yvelines ↗233 490 ventes 4 091 € ▲ +31 %
Avenue Pascal
Fourchette courante4 599 – 5 178 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pascal ↗
Marine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Marine ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗
Bien type : appartement de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 053 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Pascal à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 50 m² à 267 700 €, soit 5 354 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pascal ?

Oui : 5 354 €/m² contre 5 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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