France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Pascal › n° 9

9 Avenue Pascal, Maisons-Laffitte

Vendu 319 000 € (5 145 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 324 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pascal5 201 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Marine5 119 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Maisons-Laffitte5 420 €/m² 4 853 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS109

Dernière vente : 5 145 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 145 € À 5 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 809 €5 223 €/m² 5 223 €

08/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

27/05/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

06/05/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 000 €5 516 €/m² 5 516 €

13/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 400 €5 490 €/m² 5 490 €

17/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €

20/06/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

11/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 394 000 €5 324 €/m² 5 324 €

03/02/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 190 €5 890 €/m² 5 890 €

18/07/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 430 000 €5 811 €/m² 5 811 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Pascal, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %5 354 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−62 %1 990 €/m²Appt 104 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI5 324 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 17−12 %4 598 €/m²Maison 266 m² · vendu 2014

AVENUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 201 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+11 %5 799 €/m²Maison 199 m² · vendu 2018 n° 8+11 %5 748 €/m²Maison 127 m² · vendu 2016 n° 12−14 %4 469 €/m²Appt 145 m² · 23 ventes · 2024 n° 16+77 %9 201 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 28+75 %9 091 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 30+14 %5 909 €/m²Maison 220 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 897 € 10 504 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 145 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €

12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €

12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €

12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €

50 AV ALBINE 101 m² 499 950 € 4 950 €

50 AV ALBINE 79 m² 447 535 € 5 665 €

50 AV ALBINE 58 m² 333 732 € 5 754 €

50 AV ALBINE 66 m² 344 982 € 5 227 €

50 AV ALBINE 97 m² 769 986 € 7 938 €

50 AV ALBINE 111 m² 657 453 € 5 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 897 € à 10 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pascal

Fourchette courante4 599 – 5 178 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pascal ↗

Marine

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Marine ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+32 %

Rendement brut4.7 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 306 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Pascal40 ventes depuis 2014 · 5 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine480 ventes · 5 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 853 ventes · 5 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Pascal à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Pascal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 62 m² à 319 000 €, soit 5 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pascal ?

Non : 5 145 €/m² contre 5 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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