France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Lafayette › n° 10

10 Avenue Lafayette, Maisons-Laffitte

Vendu 420 000 € (6 000 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 786009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 102 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Lafayette6 573 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Marine5 122 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Maisons-Laffitte5 484 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 216 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 000 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 091 € À 7 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

08/04/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

09/11/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 395 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/08/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 24/08/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 270 000 €7 471 €/m² 7 471 €

08/10/2019 n° 10 · Appartement 08/10/2019 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 785 000 €4 460 €/m² 4 460 €

06/08/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 660 000 €5 593 €/m² 5 593 €

28/06/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 611 000 €6 235 €/m² 6 235 €

18/04/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 387 000 €5 864 €/m² 5 864 €

18/01/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 900 €5 027 €/m² 5 027 €

22/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 500 €5 102 €/m² 5 102 €

22/12/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/12/2017 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 750 000 €4 412 €/m² 4 412 €

30/06/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 829 000 €4 876 €/m² 4 876 €

25/02/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Lafayette, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+74 %11 448 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021 n° 3+9 %7 147 €/m²Appt 179 m² · vendu 2023 n° 5 B+83 %12 039 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 7−7 %6 118 €/m²Maison 340 m² · vendu 2019

AVENUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 573 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI5 102 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 12+8 %7 087 €/m²Maison 235 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 990 € 10 504 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €

12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €

12 AV PASCAL 81 m² 402 003 € 4 963 €

12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €

12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €

11 B AV CHATEAUBRIAND 82 m² 861 328 € 10 504 €

3 AV LAFAYETTE 179 m² 1 279 313 € 7 147 €

11 B AV CHATEAUBRIAND 79 m² 646 615 € 8 185 €

40 AV ALBINE 74 m² 334 480 € 4 520 €

7 AV PASCAL 104 m² 206 960 € 1 990 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 990 € à 10 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Lafayette

Ventes sur la voie3

Voir Avenue Lafayette ↗

Marine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Marine ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+34 %

Rendement brut4.9 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 474 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Lafayette19 ventes depuis 2014 · 6 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine488 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Lafayette à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Lafayette a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 70 m² à 420 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lafayette ?

Non : 6 000 €/m² contre 6 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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