France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Albine › n° 40

40 Avenue Albine, Maisons-Laffitte

Vendu 323 809 € (5 223 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7860012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 647 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Albine5 923 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Marine5 122 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Maisons-Laffitte5 454 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 228 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0086

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS109

Dernière vente : 5 223 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Albine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 033 € À 5 851 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 400 €5 216 €/m² 5 216 €

23/12/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 809 €5 223 €/m² 5 223 €

08/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €

27/05/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

06/05/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 000 €5 516 €/m² 5 516 €

13/12/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 400 €5 490 €/m² 5 490 €

15/03/2024 n° 40 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €

20/12/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 334 500 €4 520 €/m² 4 520 €

17/07/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €

20/06/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €

21/05/2021 n° 40 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 433 000 €5 851 €/m² 5 851 €

09/12/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

17/09/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 142 €4 826 €/m² 4 826 €

14/09/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 000 €5 027 €/m² 5 027 €

08/07/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 000 €4 629 €/m² 4 629 €

20/05/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 352 380 €4 762 €/m² 4 762 €

20/12/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

07/10/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 317 000 €5 113 €/m² 5 113 €

24/09/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

30/08/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €

28/08/2019 n° 40 · Appartement · 5 p. 28/08/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 516 890 €4 970 €/m² 4 970 €

19/03/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 500 €3 508 €/m² 3 508 €

25/01/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

02/01/2019 n° 40 · Appartement 02/01/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 451 500 €5 250 €/m² 5 250 €

13/12/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 369 000 €4 986 €/m² 4 986 €

20/07/2018 n° 40 · Appartement · 5 p. 20/07/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 238 €4 647 €/m² 4 647 €

19/07/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

02/10/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 357 000 €4 824 €/m² 4 824 €

17/02/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 372 000 €5 027 €/m² 5 027 €

10/01/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 291 000 €4 694 €/m² 4 694 €

09/01/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

05/01/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/12/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

19/08/2016 n° 40 · Appartement 19/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

19/08/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

10/08/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

12/07/2016 n° 40 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 461 000 €5 122 €/m² 5 122 €

16/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

02/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 02/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/05/2016 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/05/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 470 250 €4 522 €/m² 4 522 €

13/04/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

08/03/2016 n° 40 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

22/12/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 336 200 €4 543 €/m² 4 543 €

25/09/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

28/07/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 403 000 €4 478 €/m² 4 478 €

16/07/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 16/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

24/04/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 328 000 €4 432 €/m² 4 432 €

29/12/2014 n° 40 · Appartement · 5 p. 29/12/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 218 306 €2 099 €/m² 2 099 €

23/07/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 890 €4 724 €/m² 4 724 €

07/07/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

20/06/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 020 €2 033 €/m² 2 033 €

05/05/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

11/02/2014 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Avenue Albine, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+16 %6 863 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2018 n° 31+52 %9 018 €/m²Maison 163 m² · vendu 2016 n° 49+51 %8 963 €/m²Maison 270 m² · vendu 2021 n° 51+50 %8 862 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2018

AVENUE ALBINEMÉDIANE DE LA RUE 5 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+80 %10 641 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+45 %8 608 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024 n° 34−7 %5 536 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 36−15 %5 056 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 38−7 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026

n° 40VOUS ÊTES ICI4 647 €/m²53 ventes · dernière 2025

n° 42+70 %10 053 €/m²Maison 189 m² · vendu 2018 n° 46+29 %7 636 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2016 n° 50−14 %5 104 €/m²Appt 66 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Albine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 897 € 7 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €

12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €

12 AV PASCAL 81 m² 402 003 € 4 963 €

12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €

12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €

50 AV ALBINE 97 m² 689 961 € 7 113 €

50 AV ALBINE 66 m² 344 982 € 5 227 €

50 AV ALBINE 59 m² 296 003 € 5 017 €

50 AV ALBINE 58 m² 333 732 € 5 754 €

50 AV ALBINE 66 m² 355 014 € 5 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 897 € à 7 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albine

Fourchette courante5 087 – 5 572 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Albine ↗

Marine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Marine ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+34 %

Rendement brut4.7 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 324 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 306 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Albine119 ventes depuis 2014 · 5 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine488 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Albine a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 62 m² à 323 809 €, soit 5 223 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albine ?

Non : 5 223 €/m² contre 5 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 40 Avenue Albine