France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue du General Murtin › n° 82

82 Rue du General Murtin, Mâcon

Vendu 210 000 € (2 079 €/m²) en 2021 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7100025 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 877 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue du General Murtin1 660 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Flacé-Liberté2 119 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon2 409 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 145 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 079 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue du General Murtin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 319 € À 2 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2023 n° 82 · Maison · 5 p. 13/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 306 000 €2 684 €/m² 2 684 €

19/07/2022 n° 82 · Maison · 5 p. 19/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 232 000 €2 275 €/m² 2 275 €

23/12/2021 n° 82 · Maison · 4 p. 23/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

11/03/2021 n° 82 · Maison · 5 p. 11/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/09/2019 n° 82 · Maison · 4 p. 20/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 000 €1 319 €/m² 1 319 €

22/02/2019 n° 82 · Maison · 5 p. 22/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

30/06/2017 n° 82 · Maison · 4 p. 30/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

10/06/2015 n° 82 · Maison · 4 p. 10/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/08/2014 n° 82 · Maison · 4 p. 01/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 500 €2 369 €/m² 2 369 €

01/08/2014 n° 82 · Maison · 4 p. 01/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 200 €1 877 €/m² 1 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du General Murtin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+37 %2 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

RUE DU GENERAL MURTINMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−18 %1 363 €/m²Appt 31 m² · 20 ventes · 2025 n° 68+62 %2 684 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023

n° 82VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²10 ventes · dernière 2021

n° 134+44 %2 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 160 € 3 473 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 079 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE MALCUS 140 m² 248 360 € 1 774 €

5 B RUE DE MALCUS 159 m² 255 036 € 1 604 €

5 B RUE DE MALCUS 159 m² 383 031 € 2 409 €

22 RUE AMBROISE PARE 65 m² 173 030 € 2 662 €

125 RUE DE LA LIBERTE 144 m² 167 040 € 1 160 €

7 RUE AMBROISE PARE 90 m² 293 040 € 3 256 €

7 RUE AMBROISE PARE 90 m² 296 100 € 3 290 €

29 RUE DE MALCUS 78 m² 168 012 € 2 154 €

20 RUE JEAN COCTEAU 119 m² 262 514 € 2 206 €

20 RUE DU PERE AUBRY 67 m² 165 021 € 2 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Murtin

Ventes sur la voie4

Voir Rue du Général Murtin ↗

Flacé-Liberté

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

Voir Flacé-Liberté ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+64 %

Rendement brut5.6 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 039 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue du General Murtin30 ventes depuis 2014 · 1 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté513 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue du General Murtin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue du General Murtin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, maison de 101 m² à 210 000 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Murtin ?

Oui : 2 079 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 82 Rue du General Murtin