France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue du General Murtin › n° 28

28 Rue du General Murtin, Mâcon

Vendu 110 000 € (3 548 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 71000114 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 306 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du General Murtin1 660 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Flacé-Liberté1 445 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Mâcon2 042 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0701

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 548 €/m² en 2025 · +114 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du General Murtin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 629 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/09/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 19 500 €629 €/m² 629 €

09/09/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

07/07/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/03/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/03/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 19/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

17/03/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €

11/12/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 11/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

19/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

10/05/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 700 €1 738 €/m² 1 738 €

27/04/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

22/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

16/03/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

12/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 500 €1 306 €/m² 1 306 €

27/05/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 49 000 €1 581 €/m² 1 581 €

05/07/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/03/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/01/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/04/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du General Murtin, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85+37 %2 275 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

RUE DU GENERAL MURTINMÉDIANE DE LA RUE 1 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28VOUS ÊTES ICI1 306 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 68+62 %2 684 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023 n° 82+13 %1 877 €/m²Maison 101 m² · 7 ventes · 2021 n° 134+44 %2 386 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

433 € 6 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 548 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DE LA ROCADE 64 m² 135 936 € 2 124 €

49 RUE DE LA ROCADE 64 m² 160 000 € 2 500 €

49 RUE DE LA ROCADE 31 m² 43 989 € 1 419 €

49 RUE DE LA ROCADE 48 m² 96 000 € 2 000 €

49 RUE DE LA ROCADE 46 m² 55 016 € 1 196 €

49 RUE DE LA ROCADE 97 m² 42 001 € 433 €

49 RUE DE LA ROCADE 49 m² 53 508 € 1 092 €

49 RUE DE LA ROCADE 31 m² 50 003 € 1 613 €

49 RUE DE LA ROCADE 31 m² 62 651 € 2 021 €

49 RUE DE LA ROCADE 31 m² 58 001 € 1 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 6 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Murtin

Fourchette courante1 290 – 1 944 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

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Flacé-Liberté

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-29 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+62 %

Rendement brut5.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

306 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue du General Murtin30 ventes depuis 2014 · 1 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté513 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du General Murtin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du General Murtin a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2025, appartement de 31 m² à 110 000 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Murtin ?

Oui : 3 548 €/m² contre 1 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +114 %, et +99 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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