France › Mâcon › La Chanaye-Fontenailles › Rue du Beaujolais › n° 270

270 Rue du Beaujolais, Mâcon

Vendu 100 000 € (1 220 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7100044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 270 Rue du Beaujolais, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 270983 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue du Beaujolais2 196 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %La Chanaye-Fontenailles1 854 €/m² 218 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Mâcon1 064 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 220 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 270 Rue du Beaujolais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 576 € À 1 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 270 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/03/2025 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

29/04/2024 n° 270 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

11/01/2024 n° 270 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 800 €1 128 €/m² 1 128 €

20/06/2022 n° 270 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/06/2022 n° 270 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

26/02/2022 n° 270 · Appartement · 6 p. 26/02/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 68 000 €576 €/m² 576 €

09/08/2021 n° 270 · Appartement · 5 p. 09/08/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 83 200 €816 €/m² 816 €

18/06/2021 n° 270 · Appartement · 6 p. 18/06/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

28/04/2021 n° 270 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 700 €1 353 €/m² 1 353 €

15/06/2020 n° 270 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 600 €1 251 €/m² 1 251 €

18/12/2019 n° 270 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/09/2019 n° 270 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 500 €1 007 €/m² 1 007 €

25/09/2017 n° 270 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

13/03/2017 n° 270 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 600 €983 €/m² 983 €

28/09/2016 n° 270 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

07/12/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 53 600 €777 €/m² 777 €

19/03/2015 n° 270 · Appartement · 3 p. 19/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Beaujolais, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 140 n° 328 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−29 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 701+5 %2 306 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2021 n° 925−40 %1 310 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 1155−7 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019 n° 1283+2 %2 231 €/m²Appt 37 m² · 20 ventes · 2025

RUE DU BEAUJOLAISMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−12 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 126−45 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 140−41 %1 294 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014

n° 270VOUS ÊTES ICI983 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 328+7 %2 343 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2026 n° 484+33 %2 917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 542+32 %2 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 1236−4 %2 103 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Beaujolais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

437 € 1 968 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE PAUL ELUARD 31 m² 49 941 € 1 611 €

49 RUE PAUL ELUARD 31 m² 54 002 € 1 742 €

49 RUE PAUL ELUARD 31 m² 61 008 € 1 968 €

49 RUE PAUL ELUARD 50 m² 75 400 € 1 508 €

49 RUE PAUL ELUARD 31 m² 56 513 € 1 823 €

49 RUE PAUL ELUARD 31 m² 50 003 € 1 613 €

81 RUE FREDERIC MISTRAL 67 m² 41 004 € 612 €

81 RUE FREDERIC MISTRAL 71 m² 32 021 € 451 €

81 RUE FREDERIC MISTRAL 67 m² 45 024 € 672 €

81 RUE FREDERIC MISTRAL 67 m² 42 009 € 627 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 1 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 471 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Beaujolais

Fourchette courante1 018 – 1 246 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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La Chanaye-Fontenailles

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+74 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département-16 %

Rendement brut11 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

808 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 270 ?

LA RUERue du Beaujolais55 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Chanaye-Fontenailles218 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 270 Rue du Beaujolais à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 270 Rue du Beaujolais a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 82 m² à 100 000 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Beaujolais ?

Non : 1 220 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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