France › Mâcon › Pillet-Champlevert › Rue Frederic Mistral › n° 81

81 Rue Frederic Mistral, Mâcon

Vendu 48 000 € (716 €/m²) en 2025 · 96 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7100064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81401 €/m² 96 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Frederic Mistral437 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Pillet-Champlevert821 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Mâcon1 111 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0446

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX9

LOGEMENTS288

Dernière vente : 716 €/m² en 2025 · +64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 81 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 306 € À 1 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 48 000 €716 €/m² 716 €

03/11/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 47 000 €701 €/m² 701 €

29/09/2025 n° 81 · Appartement · 7 p. 29/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

17/07/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

08/07/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

10/04/2025 n° 81 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

20/05/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

29/04/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

14/04/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 29 000 €408 €/m² 408 €

08/03/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 24 500 €471 €/m² 471 €

08/03/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 500 €387 €/m² 387 €

02/03/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 000 €558 €/m² 558 €

17/02/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 17/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

15/02/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 15/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

26/01/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 26/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 24 000 €462 €/m² 462 €

26/11/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 32 000 €561 €/m² 561 €

06/08/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

26/07/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

29/06/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

28/06/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

25/05/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

17/05/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

02/04/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

15/03/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

04/03/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

25/01/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

21/01/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

20/01/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

18/01/2021 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

15/01/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

11/01/2021 n° 81 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

24/11/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

17/11/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 17/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

05/10/2020 n° 81 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

27/08/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

20/05/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

16/03/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 23 000 €343 €/m² 343 €

06/03/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

06/03/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 39 000 €549 €/m² 549 €

16/01/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

23/12/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 000 €403 €/m² 403 €

19/12/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

08/11/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 22 000 €310 €/m² 310 €

08/11/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 24 000 €338 €/m² 338 €

21/10/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

26/06/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 34 500 €486 €/m² 486 €

29/05/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 37 500 €528 €/m² 528 €

22/05/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

17/05/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 17/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

04/04/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 04/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

31/01/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

20/12/2018 n° 81 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 97 000 €357 €/m² 357 €

06/12/2018 n° 81 · Appartement 06/12/2018 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 96 000 €381 €/m² 381 €

29/11/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 23 500 €452 €/m² 452 €

07/11/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 07/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 26 000 €366 €/m² 366 €

29/10/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 24 500 €345 €/m² 345 €

25/09/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 27 000 €380 €/m² 380 €

06/06/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 000 €403 €/m² 403 €

05/06/2018 n° 81 · Appartement 05/06/2018 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 49 000 €398 €/m² 398 €

26/04/2018 n° 81 · Appartement 26/04/2018 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 82 000 €306 €/m² 306 €

23/03/2018 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 22 500 €317 €/m² 317 €

26/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 500 €401 €/m² 401 €

05/12/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

05/12/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 26 000 €388 €/m² 388 €

16/11/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

18/10/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 23 500 €452 €/m² 452 €

05/10/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

02/10/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 29 900 €421 €/m² 421 €

24/07/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 23 000 €324 €/m² 324 €

22/06/2017 n° 81 · Appartement 22/06/2017 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 74 000 €354 €/m² 354 €

23/05/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

19/04/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

06/04/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

03/04/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

09/03/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 09/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 23 000 €343 €/m² 343 €

20/12/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 28 000 €394 €/m² 394 €

27/10/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

03/10/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 03/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 24 000 €358 €/m² 358 €

28/09/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 24 000 €358 €/m² 358 €

23/09/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 24 000 €338 €/m² 338 €

08/09/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 500 €529 €/m² 529 €

05/09/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

19/08/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 22 000 €328 €/m² 328 €

03/08/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 29 900 €575 €/m² 575 €

20/04/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

08/04/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

01/04/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

31/03/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 17 000 €327 €/m² 327 €

22/03/2016 n° 81 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

16/03/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

19/02/2016 n° 81 · Appartement 19/02/2016 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 51 000 €307 €/m² 307 €

12/02/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 31 000 €437 €/m² 437 €

22/07/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

06/06/2015 n° 81 · Appartement · 3 p. 06/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

17/11/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

20/05/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 27 000 €519 €/m² 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 96

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

614 € 1 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 716 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE PILLET 57 m² 69 996 € 1 228 €

4 RUE THIMONNIER 72 m² 63 000 € 875 €

4 RUE THIMONNIER 72 m² 81 000 € 1 125 €

60 RUE PILLET 57 m² 90 972 € 1 596 €

4 RUE THIMONNIER 72 m² 75 024 € 1 042 €

60 RUE PILLET 72 m² 82 008 € 1 139 €

60 RUE PILLET 57 m² 44 973 € 789 €

60 RUE PILLET 57 m² 34 998 € 614 €

60 RUE PILLET 57 m² 58 026 € 1 018 €

60 RUE PILLET 72 m² 57 600 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 1 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Mistral

Fourchette courante472 – 618 €/m²

vs commune-52 %

Dernière vente2025

Voir Rue Frédéric Mistral ↗

Pillet-Champlevert

Tendance 3 ans+37 %

Dans la commune19ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-26 %

Voir Pillet-Champlevert ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département-11 %

Rendement brut11.3 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,5 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

11,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Frederic Mistral96 ventes depuis 2014 · 437 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPillet-Champlevert311 ventes · 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Frederic Mistral à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

96 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 67 m² à 48 000 €, soit 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 716 €/m² contre 437 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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