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France › Mâcon › Centre Nord › Rue de Strasbourg › n° 48

48 Rue de Strasbourg, Mâcon

Vendu 153 000 € (2 013 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 270 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Strasbourg1 463 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Mâcon1 728 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 1 055 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 408 € À 2 013 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €
09/02/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 700 €1 672 €/m² 1 672 €
02/10/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €
07/08/2018 n° 48 · Appartement 07/08/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 62 000 €408 €/m² 408 €
16/07/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 509 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE DE STRASBOURG 113 m² 154 923 € 1 371 €
26 RUE DE STRASBOURG 78 m² 97 266 € 1 247 €
69 RUE DE STRASBOURG 98 m² 122 010 € 1 245 €
9002 RUE DE STRASBOURG 30 m² 55 380 € 1 846 €
89 RUE SIRENE 37 m² 63 011 € 1 703 €
23 RUE DE STRASBOURG 120 m² 140 040 € 1 167 €
23 RUE DE STRASBOURG 116 m² 95 004 € 819 €
10 RUE CHATILLON 49 m² 122 941 € 2 509 €
39 PL SAINT ETIENNE 32 m² 63 008 € 1 969 €
10 RUE CHATILLON 49 m² 70 021 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Strasbourg
Fourchette courante1 298 – 1 983 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Strasbourg ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut8.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Strasbourg35 ventes depuis 2014 · 1 463 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Strasbourg à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 055 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 76 m² à 153 000 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Oui : 2 013 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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