France › Mâcon › Centre Nord › Rue de Strasbourg › n° 79

79 Rue de Strasbourg, Mâcon

Vendu 500 000 € (2 564 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7100065 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 590 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Strasbourg1 556 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre Nord1 348 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Mâcon1 724 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 139 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN125 m²

Dernière vente : 2 564 €/m² en 2026 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 974 € À 2 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 79 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 500 000 €2 564 €/m² 2 564 €

31/10/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 190 000 €974 €/m² 974 €

31/10/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 310 000 €1 590 €/m² 1 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Strasbourg, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−25 %1 167 €/m²Appt 116 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−32 %1 052 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 63−18 %1 275 €/m²Appt 127 m² · 4 ventes · 2023 n° 69−20 %1 245 €/m²Appt 98 m² · vendu 2023

n° 79VOUS ÊTES ICI1 590 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 89−29 %1 111 €/m²Appt 107 m² · 3 ventes · 2020 n° 93−65 %550 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2019 n° 167−13 %1 352 €/m²Appt 115 m² · 7 ventes · 2025

RUE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+6 %1 655 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2022 n° 48−18 %1 270 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 64−8 %1 432 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2022 n° 9002+11 %1 728 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

650 € 2 509 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 RUE DE STRASBOURG 30 m² 55 380 € 1 846 €

9002 RUE DE STRASBOURG 27 m² 42 687 € 1 581 €

69 RUE DE STRASBOURG 98 m² 122 010 € 1 245 €

64 RUE DE STRASBOURG 113 m² 154 923 € 1 371 €

8 RUE DE CHAVANNES 47 m² 68 808 € 1 464 €

8 RUE DE CHAVANNES 85 m² 66 980 € 788 €

8 RUE DE CHAVANNES 40 m² 65 000 € 1 625 €

8 RUE DE CHAVANNES 66 m² 73 986 € 1 121 €

8 RUE DE CHAVANNES 62 m² 72 974 € 1 177 €

39 PL SAINT ETIENNE 32 m² 63 008 € 1 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Strasbourg

Fourchette courante1 281 – 1 964 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Strasbourg ↗

Centre Nord

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+36 %

Rendement brut9.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 500 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 922 €

195 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue de Strasbourg40 ventes depuis 2014 · 1 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord878 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue de Strasbourg à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue de Strasbourg a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 195 m² à 500 000 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Strasbourg ?

Oui : 2 564 €/m² contre 1 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +65 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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