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France › Mâcon › Saugeraies › Rue de Sance › n° 808

808 Rue de Sance, Mâcon

Vendu 144 000 € (2 323 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 710004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8082 242 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Sance2 242 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saugeraies2 169 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Mâcon2 227 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 808Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 98 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DD0096 + DD0102 + DD0104 + DD0095 + DD0097 + DD0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN442 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 323 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 808 Rue de Sance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 452 € À 2 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 808 · Maison · 3 p. 20/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €
17/10/2022 n° 808 · Maison · 3 p. 17/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 500 €2 379 €/m² 2 379 €
31/03/2022 n° 808 · Maison · 3 p. 31/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 151 450 €2 443 €/m² 2 443 €
01/09/2021 n° 808 · Maison · 3 p. 01/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €
28/08/2019 n° 808 · Maison · 3 p. 28/08/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
27/11/2015 n° 808 · Maison · 3 p. 27/11/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 850 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
402 € 3 676 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
808 RUE DE SANCE 62 m² 144 026 € 2 323 €
808 RUE DE SANCE 62 m² 139 004 € 2 242 €
808 RUE DE SANCE 62 m² 151 466 € 2 443 €
66 ALL DES LAURIERS 82 m² 172 118 € 2 099 €
72 RUE DU GRAND FOUR 98 m² 180 026 € 1 837 €
797 RUE DE SANCE 80 m² 190 000 € 2 375 €
90 ALL DES LAURIERS 82 m² 139 974 € 1 707 €
27 RUE DES ETATS UNIS 62 m² 124 310 € 2 005 €
66 RUE DU GRAND FOUR 64 m² 223 232 € 3 488 €
18 ALL DES LAURIERS 291 m² 116 982 € 402 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sancé
Fourchette courante2 386 – 2 494 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Sancé ↗
Saugeraies
Tendance 3 ans+128 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saugeraies ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+52 %
Rendement brut4.7 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 808 ?

LA RUERue de Sance19 ventes depuis 2014 · 2 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaugeraies61 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 808Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 808 Rue de Sance à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 98 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 808 Rue de Sance a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, maison de 62 m² à 144 000 €, soit 2 323 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sance ?

Oui : 2 323 €/m² contre 2 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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