France › Mâcon › Gautriats › Rue du Grand Four › n° 72

72 Rue du Grand Four, Mâcon

Vendu 180 000 € (1 837 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7100010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Grand Four2 039 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Gautriats2 018 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Mâcon2 264 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0475

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN814 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 837 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue du Grand Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 173 € À 1 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2022 n° 72 · Maison · 4 p. 14/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

09/03/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 09/03/2021 · MAISON · 98 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/09/2016 n° 72 · Maison · 4 p. 29/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 900 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Grand Four, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−6 %1 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 47−31 %1 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025 n° 49−63 %759 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 73+72 %3 506 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 77+80 %3 676 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022

RUE DU GRAND FOURMÉDIANE DE LA RUE 2 039 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−8 %1 885 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2023 n° 48+36 %2 782 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 56−17 %1 695 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018 n° 58−10 %1 833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 62+9 %2 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 66+49 %3 033 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 70+62 %3 302 €/m²Maison 53 m² · vendu 2020

n° 72VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²3 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Grand Four →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

402 € 3 676 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

808 RUE DE SANCE 62 m² 147 498 € 2 379 €

808 RUE DE SANCE 62 m² 144 026 € 2 323 €

808 RUE DE SANCE 62 m² 139 004 € 2 242 €

808 RUE DE SANCE 62 m² 151 466 € 2 443 €

66 RUE DU GRAND FOUR 64 m² 223 232 € 3 488 €

797 RUE DE SANCE 80 m² 190 000 € 2 375 €

27 RUE DES ETATS UNIS 62 m² 124 310 € 2 005 €

66 ALL DES LAURIERS 82 m² 172 118 € 2 099 €

410 RUE DE LA GIROUETTE 112 m² 268 016 € 2 393 €

90 ALL DES LAURIERS 82 m² 139 974 € 1 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Grand Four

Fourchette courante1 854 – 2 844 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Grand Four ↗

Gautriats

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

Voir Gautriats ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+7 %

vs département+54 %

Rendement brut5.5 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune16ᵉ sur 384

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 008 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue du Grand Four27 ventes depuis 2014 · 2 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGautriats116 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue du Grand Four à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue du Grand Four a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, maison de 98 m² à 180 000 €, soit 1 837 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Grand Four ?

Non : 1 837 €/m² contre 2 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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