France › Mâcon › Rue de Paris › n° 156

156 Rue de Paris, Mâcon

Vendu 69 000 € (831 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561 108 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Paris1 128 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Mâcon1 682 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 465 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 831 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 156 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 831 € À 1 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 156 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

30/08/2024 n° 156 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 44 000 €1 128 €/m² 1 128 €

01/08/2024 n° 156 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

29/07/2024 n° 156 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 41 000 €1 108 €/m² 1 108 €

24/06/2024 n° 156 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/06/2024 n° 156 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

04/06/2024 n° 156 · Appartement · 12 p. 04/06/2024 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 240 000 €866 €/m² 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Paris, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 122 n° 170 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 363+6 %1 200 €/m²Appt 203 m² · vendu 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 128 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 122+69 %1 907 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2020

n° 156VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 170+113 %2 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 290+38 %1 556 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 302+99 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023 n° 346+64 %1 853 €/m²Appt 102 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

467 € 1 747 € ▲ VENTE 2024 ICI · 831 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 55 m² 60 005 € 1 091 €

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 53 m² 70 013 € 1 321 €

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 46 m² 66 010 € 1 435 €

8 RUE CLAUDE DEBUSSY 182 m² 84 994 € 467 €

4 RUE CLAUDE DEBUSSY 88 m² 104 280 € 1 185 €

8 RUE CLAUDE DEBUSSY 84 m² 117 012 € 1 393 €

4 RUE CLAUDE DEBUSSY 95 m² 115 045 € 1 211 €

4 RUE CLAUDE DEBUSSY 95 m² 139 935 € 1 473 €

10 RUE CLAUDE DEBUSSY 68 m² 82 824 € 1 218 €

4 RUE CLAUDE DEBUSSY 96 m² 93 024 € 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 214 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Paris

Fourchette courante919 – 1 221 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2024

Voir Rue de Paris ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+35 %

Rendement brut7.9 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 156 ?

LA RUERue de Paris16 ventes depuis 2014 · 1 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 156Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 156 Rue de Paris à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 465 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 156 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 83 m² à 69 000 €, soit 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 831 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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