France › Mâcon › Parc Nord › Rue Claude Debussy › n° 4

4 Rue Claude Debussy, Mâcon

Vendu 139 900 € (1 473 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7100012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4969 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Claude Debussy1 321 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Parc Nord1 229 €/m² 242 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Mâcon1 556 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 367 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0220

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX9

LOGEMENTS66

Dernière vente : 1 473 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Claude Debussy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 568 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 07/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 900 €1 473 €/m² 1 473 €

15/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

29/11/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/04/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

08/10/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

01/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 104 300 €1 185 €/m² 1 185 €

20/08/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/08/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

23/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

30/09/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 96 300 €1 014 €/m² 1 014 €

25/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 150 €1 532 €/m² 1 532 €

25/03/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

07/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

29/11/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

29/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

03/07/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 64 200 €730 €/m² 730 €

23/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

19/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

17/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

24/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 87 200 €918 €/m² 918 €

05/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 52 000 €619 €/m² 619 €

11/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/12/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 185 €885 €/m² 885 €

21/11/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

05/04/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/04/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 16 500 €971 €/m² 971 €

26/11/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/11/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 67 000 €798 €/m² 798 €

06/08/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 06/08/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

24/04/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 77 880 €938 €/m² 938 €

29/01/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2014 n° 4 · Appartement 04/07/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

24/02/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Claude Debussy, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE CLAUDE DEBUSSYMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI969 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 6−26 %977 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022 n° 8+4 %1 375 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+3 %1 367 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2026 n° 12−8 %1 218 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 1 819 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 BD HENRI DUNANT 92 m² 80 040 € 870 €

111 BD HENRI DUNANT 115 m² 149 960 € 1 304 €

111 BD HENRI DUNANT 115 m² 139 610 € 1 214 €

111 BD HENRI DUNANT 33 m² 55 011 € 1 667 €

111 BD HENRI DUNANT 92 m² 86 480 € 940 €

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 55 m² 60 005 € 1 091 €

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 46 m² 66 010 € 1 435 €

12 RUE CLAUDE DEBUSSY 53 m² 70 013 € 1 321 €

112 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 98 m² 119 952 € 1 224 €

112 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 53 m² 94 976 € 1 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 1 819 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Debussy

Fourchette courante1 252 – 1 510 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Debussy ↗

Parc Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

Voir Parc Nord ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+23 %

Rendement brut8.5 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Claude Debussy47 ventes depuis 2014 · 1 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Nord242 ventes · 1 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Claude Debussy à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Claude Debussy a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 95 m² à 139 900 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Debussy ?

Oui : 1 473 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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