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France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue de Malcus › n° 3

3 Rue de Malcus, Mâcon

Vendu 155 400 € (1 388 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 7100035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Flacé-Liberté2 088 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Mâcon2 357 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN778 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 388 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Malcus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 13/02/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 400 €1 388 €/m² 1 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 3 473 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 388 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE DE LA LIBERTE 144 m² 167 040 € 1 160 €
11 RUE DE MALCUS 140 m² 248 360 € 1 774 €
106 RUE DE LA LIBERTE 89 m² 139 997 € 1 573 €
24 RUE CTE DES CHAILLOUX 77 m² 139 986 € 1 818 €
13 RUE CTE DES CHAILLOUX 87 m² 154 425 € 1 775 €
22 RUE CTE DES CHAILLOUX 77 m² 120 967 € 1 571 €
11 RUE CTE DES CHAILLOUX 65 m² 207 415 € 3 191 €
68 RUE DU GENERAL MURTIN 114 m² 305 976 € 2 684 €
85 RUE DU GENERAL MURTIN 102 m² 232 050 € 2 275 €
82 RUE DU GENERAL MURTIN 101 m² 209 979 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Malcus
Fourchette courante2 222 – 2 460 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Flacé-Liberté
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-11 %
Voir Flacé-Liberté ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+61 %
Rendement brut5.4 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERFlacé-Liberté493 ventes · 2 088 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Malcus à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Malcus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2014, maison de 112 m² à 155 400 €, soit 1 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malcus ?

Non : 1 388 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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