France › Mâcon › Herriot › Rue de la Republique › n° 17

17 Rue de la Republique, Mâcon

Vendu 56 000 € (1 302 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 468 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue de la Republique1 253 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Herriot1 279 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Mâcon1 657 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 870 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0006 + 0U0622 + 0U0624

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 302 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 618 € À 2 117 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 000 €1 302 €/m² 1 302 €

24/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

18/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €

17/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/12/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

05/06/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/01/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 800 €2 117 €/m² 2 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de la Republique, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI1 468 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 39−24 %952 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−14 %1 076 €/m²Appt 110 m² · 25 ventes · 2025 n° 38−63 %461 €/m²Appt 152 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

333 € 2 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 302 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES MARANS 42 m² 37 002 € 881 €

11 AV EDOUARD HERRIOT 103 m² 191 992 € 1 864 €

11 AV EDOUARD HERRIOT 103 m² 90 022 € 874 €

17 AV EDOUARD HERRIOT 40 m² 89 000 € 2 225 €

13 AV EDOUARD HERRIOT 96 m² 100 032 € 1 042 €

15 AV EDOUARD HERRIOT 96 m² 31 968 € 333 €

11 AV EDOUARD HERRIOT 103 m² 70 040 € 680 €

15 AV EDOUARD HERRIOT 70 m² 74 970 € 1 071 €

11 AV EDOUARD HERRIOT 96 m² 124 992 € 1 302 €

11 AV EDOUARD HERRIOT 103 m² 100 013 € 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la République

Fourchette courante1 143 – 1 696 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

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Herriot

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-23 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+31 %

Rendement brut7.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

424 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de la Republique39 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHerriot526 ventes · 1 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de la Republique à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 870 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 43 m² à 56 000 €, soit 1 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 1 302 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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