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France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Rue de la Fontaine › n° 7

7 Rue de la Fontaine, Mâcon

Vendu 150 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 710004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue de la Fontaine, 71000 Mâconcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 787 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Fontaine1 922 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Flacé-Bel Horizon1 774 €/m² 578 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Mâcon1 943 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0299 + CS0388 + CS0389 + CS0390 + CS0391 + CS0392 + CS0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Fontaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 402 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
31/05/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 173 000 €1 922 €/m² 1 922 €
17/12/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 17/12/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 358 925 €1 402 €/m² 1 402 €
23/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 168 000 €1 787 €/m² 1 787 €
03/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
855 € 3 449 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA FONTAINE 90 m² 172 980 € 1 922 €
7 RUE DE LA FONTAINE 75 m² 150 000 € 2 000 €
91 RUE DE LA LIBERTE 80 m² 110 000 € 1 375 €
85 RUE DE LA LIBERTE 125 m² 175 000 € 1 400 €
85 RUE DE LA LIBERTE 41 m² 50 020 € 1 220 €
85 RUE DE LA LIBERTE 125 m² 147 625 € 1 181 €
7 A RUE AMBROISE PARE 61 m² 183 000 € 3 000 €
95 RUE DE LA LIBERTE 61 m² 89 975 € 1 475 €
95 RUE DE LA LIBERTE 87 m² 74 385 € 855 €
95 RUE DE LA LIBERTE 75 m² 95 025 € 1 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 3 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Fontaine
Ventes sur la voie2
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Flacé-Bel Horizon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-9 %
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Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+54 %
Rendement brut6.5 %
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Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de la Fontaine18 ventes depuis 2014 · 1 922 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon578 ventes · 1 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Fontaine à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Fontaine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 75 m² à 150 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fontaine ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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