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France › Mâcon › Flacé-Liberté › Rue de la Liberte › n° 85

85 Rue de la Liberte, Mâcon

Vendu 92 500 € (2 056 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 851 220 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Liberte1 870 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Flacé-Liberté2 119 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Mâcon2 359 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 056 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 181 € À 2 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 85 · Maison · 2 p. 28/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 500 €2 056 €/m² 2 056 €
26/05/2025 n° 85 · Appartement · 5 p. 26/05/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €
01/06/2021 n° 85 · Appartement · 5 p. 01/06/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 147 600 €1 181 €/m² 1 181 €
15/02/2021 n° 85 · Appartement · 1 p. 15/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 160 € 3 290 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA LIBERTE 406 m² 652 442 € 1 607 €
1 RUE DE LA FONTAINE 264 m² 484 968 € 1 837 €
93 A RUE DE LA LIBERTE 168 m² 344 232 € 2 049 €
7 RUE AMBROISE PARE 90 m² 296 100 € 3 290 €
7 RUE AMBROISE PARE 90 m² 293 040 € 3 256 €
65 RUE DE LA LIBERTE 74 m² 220 002 € 2 973 €
150 IMP DE L'EGLISE 70 m² 179 970 € 2 571 €
106 RUE DE LA LIBERTE 89 m² 139 997 € 1 573 €
10 RTE DE LA CASCADE 160 m² 227 040 € 1 419 €
12 RTE DE LA CASCADE 136 m² 381 480 € 2 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 160 € à 3 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante1 610 – 2 285 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Liberté ↗
Flacé-Liberté
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-10 %
Voir Flacé-Liberté ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+7 %
vs département+61 %
Rendement brut5.1 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune16ᵉ sur 384
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 211 – 1 693 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
463 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUERue de la Liberte87 ventes depuis 2014 · 1 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Liberté513 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue de la Liberte à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, maison de 45 m² à 92 500 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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