France › Mâcon › Marbé › Rue Berty Albrecht › n° 5

5 Rue Berty Albrecht, Mâcon

Vendu 77 000 € (1 085 €/m²) en 2023 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 710004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 052 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Berty Albrecht1 130 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Marbé1 083 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Mâcon1 351 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CZ0205 + AK0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS117

Dernière vente : 1 085 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Berty Albrecht

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 1 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

15/11/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 900 €1 154 €/m² 1 154 €

18/06/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

13/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 101 900 €1 435 €/m² 1 435 €

24/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 200 €707 €/m² 707 €

08/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

28/01/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 090 €848 €/m² 848 €

30/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

21/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/11/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 570 €952 €/m² 952 €

31/08/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 450 €1 126 €/m² 1 126 €

26/08/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

26/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

28/08/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/08/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

27/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 51 700 €1 077 €/m² 1 077 €

09/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/01/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/01/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 93 585 €1 052 €/m² 1 052 €

24/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

20/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

26/10/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

17/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 44 500 €742 €/m² 742 €

14/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 170 €1 049 €/m² 1 049 €

27/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

11/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

11/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

25/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 800 €831 €/m² 831 €

15/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

10/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

01/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

20/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

08/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 600 €1 210 €/m² 1 210 €

31/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 900 €1 180 €/m² 1 180 €

28/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

15/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 500 €1 444 €/m² 1 444 €

05/05/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 71 600 €1 008 €/m² 1 008 €

29/08/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

10/03/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €

24/01/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 350 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Berty Albrecht, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %1 281 €/m²Appt 72 m² · 10 ventes · 2025 n° 3−7 %1 046 €/m²Appt 89 m² · 5 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 052 €/m²42 ventes · dernière 2023

n° 7−18 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 9−11 %1 010 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 11+9 %1 233 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024 n° 13−37 %707 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022

RUE BERTY ALBRECHTMÉDIANE DE LA RUE 1 130 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

792 € 1 939 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 085 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 114 984 € 1 597 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 68 991 € 1 131 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 115 920 € 1 610 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 60 m² 67 980 € 1 133 €

7 RUE JEAN MOULIN 72 m² 57 024 € 792 €

4 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 71 m² 62 977 € 887 €

12 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 78 m² 104 520 € 1 340 €

10 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 72 m² 76 032 € 1 056 €

2 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 50 m² 72 500 € 1 450 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 60 329 € 989 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Berty Albrecht

Fourchette courante1 118 – 1 444 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Berty Albrecht ↗

Marbé

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir Marbé ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+8 %

Rendement brut9.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Berty Albrecht55 ventes depuis 2014 · 1 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé151 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Berty Albrecht à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Berty Albrecht a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 71 m² à 77 000 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berty Albrecht ?

Non : 1 085 €/m² contre 1 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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