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France › Mâcon › Centre Nord › Place Saint Etienne › n° 40

40 Place Saint Etienne, Mâcon

Vendu 118 000 € (1 873 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7100015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 296 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Place Saint Etienne1 635 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Mâcon1 724 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 036 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0024 + BC0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 873 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Place Saint Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 976 € À 1 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €
21/12/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
12/06/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €
30/01/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €
27/03/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 400 €976 €/m² 976 €
24/06/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 400 €1 567 €/m² 1 567 €
01/07/2015 n° 40 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 300 €1 296 €/m² 1 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Place Saint Etienne, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39+20 %1 969 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025
PLACE SAINT ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−27 %1 197 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2022n° 30−24 %1 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015
n° 40VOUS ÊTES ICI1 296 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 48−64 %587 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
658 € 2 509 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 PL SAINT ETIENNE 63 m² 117 999 € 1 873 €
40 PL SAINT ETIENNE 66 m² 105 006 € 1 591 €
23 RUE DE STRASBOURG 120 m² 140 040 € 1 167 €
23 RUE DE STRASBOURG 116 m² 95 004 € 819 €
20 PL SAINT ETIENNE 80 m² 143 040 € 1 788 €
20 PL SAINT ETIENNE 152 m² 100 016 € 658 €
20 PL SAINT ETIENNE 25 m² 42 000 € 1 680 €
20 PL SAINT ETIENNE 87 m² 123 018 € 1 414 €
20 PL SAINT ETIENNE 145 m² 104 545 € 721 €
39 PL SAINT ETIENNE 32 m² 63 008 € 1 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Saint Etienne
Fourchette courante1 344 – 1 889 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Place Saint Etienne ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+38 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEPlace Saint Etienne18 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Place Saint Etienne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 036 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Place Saint Etienne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 63 m² à 118 000 €, soit 1 873 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Etienne ?

Oui : 1 873 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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