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France › Mâcon › Centre Nord › Place Saint Etienne › n° 20

20 Place Saint Etienne, Mâcon

Vendu 123 000 € (1 414 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 195 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Place Saint Etienne1 635 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre Nord1 316 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Mâcon1 715 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 020 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 414 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Place Saint Etienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 1 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 123 000 €1 414 €/m² 1 414 €
22/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €
26/07/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 26/07/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €
18/07/2022 n° 20 · Appartement · 6 p. 18/07/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 104 500 €721 €/m² 721 €
04/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €
16/01/2019 n° 20 · Appartement 16/01/2019 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 248 850 €1 028 €/m² 1 028 €
16/01/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 200 €1 198 €/m² 1 198 €
07/06/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 104 000 €1 195 €/m² 1 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Saint Etienne, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 39+20 %1 969 €/m²Appt 32 m² · vendu 2025
PLACE SAINT ETIENNEMÉDIANE DE LA RUE 1 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20VOUS ÊTES ICI1 195 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 30−24 %1 250 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015n° 40−21 %1 296 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025n° 48−64 %587 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 509 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 414 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 PL SAINT ETIENNE 66 m² 105 006 € 1 591 €
40 PL SAINT ETIENNE 63 m² 117 999 € 1 873 €
39 PL SAINT ETIENNE 32 m² 63 008 € 1 969 €
10 RUE CHATILLON 49 m² 122 941 € 2 509 €
10 RUE CHATILLON 58 m² 130 326 € 2 247 €
10 RUE CHATILLON 49 m² 70 021 € 1 429 €
23 RUE DE STRASBOURG 120 m² 140 040 € 1 167 €
23 RUE DE STRASBOURG 116 m² 95 004 € 819 €
13 RUE SIRENE 127 m² 162 052 € 1 276 €
13 RUE SIRENE 55 m² 102 300 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Saint Etienne
Fourchette courante1 344 – 1 889 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Place Saint Etienne ↗
Centre Nord
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Centre Nord ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+37 %
Rendement brut8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEPlace Saint Etienne18 ventes depuis 2014 · 1 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Nord872 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Place Saint Etienne à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Place Saint Etienne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2022, appartement de 87 m² à 123 000 €, soit 1 414 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Etienne ?

Non : 1 414 €/m² contre 1 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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