France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Allée Rene Cassin › n° 82

82 Allée Rene Cassin, Mâcon

Vendu 101 200 € (1 205 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 710005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 205 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Allée Rene Cassin1 266 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Flacé-Bel Horizon1 745 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Mâcon1 955 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DD0123 + DD0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 205 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Allée Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 088 € À 1 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 13/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 200 €1 205 €/m² 1 205 €

03/03/2025 n° 82 · Appartement · 5 p. 03/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

06/12/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 100 €1 806 €/m² 1 806 €

28/12/2021 n° 82 · Appartement · 5 p. 28/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 220 €1 117 €/m² 1 117 €

09/09/2021 n° 82 · Appartement · 5 p. 09/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 500 €1 193 €/m² 1 193 €

21/06/2021 n° 82 · Appartement · 5 p. 21/06/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 700 €1 233 €/m² 1 233 €

19/05/2021 n° 82 · Appartement · 5 p. 19/05/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 700 €1 164 €/m² 1 164 €

26/05/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 300 €1 147 €/m² 1 147 €

21/01/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/10/2014 n° 82 · Appartement · 4 p. 03/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

11/06/2014 n° 82 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 400 €1 243 €/m² 1 243 €

31/01/2014 n° 82 · Appartement · 3 p. 31/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Rene Cassin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 144 →

ALLÉE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 1 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64−2 %1 243 €/m²Appt 84 m² · 27 ventes · 2025

n° 82VOUS ÊTES ICI1 205 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 144+42 %1 803 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 393 € 2 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 205 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 89 000 € 1 780 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 53 m² 96 990 € 1 830 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 53 m² 94 022 € 1 774 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 46 m² 94 990 € 2 065 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 64 m² 124 992 € 1 953 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 54 m² 108 000 € 2 000 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 93 000 € 1 860 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 54 m² 90 018 € 1 667 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 74 m² 120 990 € 1 635 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 78 000 € 1 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue René Cassin

Fourchette courante1 401 – 1 925 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Avenue René Cassin ↗

Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+56 %

Rendement brut6.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAllée Rene Cassin44 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon563 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Allée Rene Cassin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 205 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Allée Rene Cassin a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 84 m² à 101 200 €, soit 1 205 €/m².

Est-ce cher pour Allée Rene Cassin ?

Non : 1 205 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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