France › Mâcon › Flacé-Bel Horizon › Allée Rene Cassin › n° 64

64 Allée Rene Cassin, Mâcon

Vendu 160 880 € (1 915 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 7100051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 243 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Allée Rene Cassin1 266 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Flacé-Bel Horizon1 745 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Mâcon1 955 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 176 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DD0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS78

Dernière vente : 1 915 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Allée Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 852 € À 1 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 64 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 880 €1 915 €/m² 1 915 €

09/07/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/09/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

10/11/2023 n° 64 · Appartement · 6 p. 10/11/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/04/2023 n° 64 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/02/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 300 €1 280 €/m² 1 280 €

28/10/2021 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

08/01/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 773 €1 625 €/m² 1 625 €

21/09/2020 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 200 €1 177 €/m² 1 177 €

21/09/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 103 500 €1 232 €/m² 1 232 €

17/08/2020 n° 64 · Appartement · 4 p. 17/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

23/04/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 23/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 118 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/01/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

21/11/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/11/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

30/08/2019 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 600 €1 369 €/m² 1 369 €

17/07/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 123 500 €1 470 €/m² 1 470 €

10/07/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 700 €1 163 €/m² 1 163 €

10/04/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 300 €852 €/m² 852 €

28/02/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 74 300 €864 €/m² 864 €

17/04/2018 n° 64 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 100 €1 394 €/m² 1 394 €

04/04/2018 n° 64 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 200 €1 148 €/m² 1 148 €

31/08/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 730 €1 339 €/m² 1 339 €

19/07/2017 n° 64 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 132 000 €1 361 €/m² 1 361 €

15/06/2017 n° 64 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

28/04/2017 n° 64 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 000 €1 202 €/m² 1 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Allée Rene Cassin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 82 →

ALLÉE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 1 266 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64VOUS ÊTES ICI1 243 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 82−4 %1 210 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2025 n° 144+42 %1 803 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 393 € 2 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 89 000 € 1 780 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 53 m² 96 990 € 1 830 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 53 m² 94 022 € 1 774 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 46 m² 94 990 € 2 065 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 64 m² 124 992 € 1 953 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 54 m² 108 000 € 2 000 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 93 000 € 1 860 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 54 m² 90 018 € 1 667 €

43 RUE CHRISTOPHE COLOMB 74 m² 120 990 € 1 635 €

121 RUE CHRISTOPHE COLOMB 50 m² 78 000 € 1 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue René Cassin

Fourchette courante1 401 – 1 925 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Voir Avenue René Cassin ↗

Flacé-Bel Horizon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-11 %

Voir Flacé-Bel Horizon ↗

Mâcon

Tendance 3 ans+16 %

vs département+56 %

Rendement brut6.4 %

Voir Mâcon ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune8ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques837 – 1 391 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAllée Rene Cassin44 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlacé-Bel Horizon563 ventes · 1 745 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Allée Rene Cassin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Allée Rene Cassin a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 84 m² à 160 880 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Allée Rene Cassin ?

Oui : 1 915 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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