France › Mably › Rue Olympe de Gouges › n° 42

42 Rue Olympe de Gouges, Mably

Vendu 114 800 € (1 351 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 4230021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 351 €▲ +21 %

Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 29/10/2021

vs la rue : 1 117 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 117 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 015 € à 1 878 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 905 €

Mably · 885 ventes depuis 2014

cette adresse : −29 %

LE BÂTI

2008

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AL0319 · BDNB

Ventes enregistrées au 42 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 351 € À 1 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2021 n° 42 · Maison · 4 p. 29/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 800 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+58 %1 763 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 7+68 %1 878 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+81 %2 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025 n° 32−1 %1 110 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023 n° 34−7 %1 042 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2023 n° 36+13 %1 260 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 38+13 %1 260 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

n° 42VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

897 € 2 437 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 351 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE OLYMPE DE GOUGES 88 m² 110 880 € 1 260 €

36 RUE OLYMPE DE GOUGES 88 m² 110 880 € 1 260 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 69 m² 99 981 € 1 449 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 68 m² 97 512 € 1 434 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 81 m² 119 961 € 1 481 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 79 m² 133 194 € 1 686 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 79 m² 92 509 € 1 171 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 79 m² 86 031 € 1 089 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 69 m² 85 008 € 1 232 €

4 RUE FRANCOIS MITTERRAND 68 m² 70 312 € 1 034 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges5 ventes 1 406 € ▲ +26 %

Arsenal ↗235 ventes 1 559 € ▲ +14 %

Mably ↗944 ventes 1 774 € ▲ +0 %

Loire ↗128 164 ventes 2 035 € ▼ −13 %

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante1 251 – 1 872 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Arsenal

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-12 %

Voir Arsenal ↗

Mably

Tendance 3 ans+2 %

vs département-13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Mably ↗

Loire

Rang de la commune131ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²

Voir Loire ↗

Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

763 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Olympe de Gouges à Mably ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2021, maison de 85 m² à 114 800 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 1 351 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Mably.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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